Рынок жилья Кипра стабилизируется на фоне улучшения экономики
Что случилось? По данным Центробанка Кипра (CBC), за год к концу первого квартала 2021 года цены на жилую недвижимость на острове выросли на 1,64%, что является замедлением по сравнению с годовым ростом на 1,82% в первом квартале 2020 года.
Цены по городам (за год к концу первого квартала 2021):
Строительство. Активность жилищного строительства быстро восстановилась. За первые четыре месяца 2021 года количество разрешений на строительство жилья увеличилось на 44,6% и 47% соответственно. Количество разрешённых жилищных единиц также увеличилось почти на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 3 353 единиц в январе-апреле 2021-го.
Продажи. После двузначного спада в прошлом году спрос снова растёт. По данным Земельного департамента, за первые пять месяцев 2021 года продажи недвижимости на Кипре подскочили на 36,2% до 3 577 сделок. При этом продажи местным жителям выросли на 73% до 2 482 единиц, а продажи иностранцам упали на 8% до 1 095 единиц за тот же период. Правда, в июле восстановление покупательского спроса замедлилось.
Перспективы. В целом, рынок недвижимости Кипра, как ожидается, останется стабильным в течение оставшейся части года.
Цитата. «Активность и цены в основных коммерческих центрах Никосии и Лимассоле в настоящее время стабильны, поскольку местные жители приобретают жилую недвижимость, используя различные государственные субсидии и с целью получения дохода. Однако другие районы по-прежнему испытывают низкий вроень спроса, поскольку они больше зависят от зарубежных рынков и больше зависят от туризма», – заявила консалтинговая компания Wire FS.
Источник: Global Property Guide