Цены на жильё в Латвии падают на фоне увеличения предложения
Что случилось? Рынок жилья Латвии по-прежнему замедляется: средние цены на квартиры в Риге с поправкой на инфляцию упали на огромные 15,95% в течение 2022 года, в отличие от роста на 3,57% в предыдущем году. По сравнению с предыдущим кварталом реальные цены на жильё в латвийской столице снизились на 4,58% в четвёртом квартале 2022 года.
Спрос и строительство. В 2022 году количество сделок с жилой недвижимостью в Риге увеличилось на двузначные цифры на фоне ослабления ограничений на поездки и других ограничений, связанных с пандемией. На самом деле есть покупатели жилья, которые готовы предложить более высокую сумму за покупку жилой недвижимости, сообщает Latio.
По данным компании Arco Real Estate, в ноябре 2022 года количество квартир, выставленных на продажу в Риге, было на 53% больше, чем за тот же период прошлого года. Точно так же предложение квартир в крупнейших жилых комплексах выросло на 73% за тот же период.
Экономика. Согласно оперативной оценке, опубликованной Центральным статистическим бюро (CSU), в 2022 году экономика Латвии укрепилась на 1,8% по сравнению с предыдущим годом, в основном за счёт сильного роста частного потребления, несмотря на подъём инфляции.
Latvijas Banka ожидает, что экономика Латвии сократится на 0,3% в этом году, а затем снова укрепится на 4,4% в 2024 году. Европейская комиссия настроена более оптимистично, прогнозируя небольшой экономический рост Латвии в этом году на уровне 0,1%.
Вот что можно купить в Риге прямо сейчас:
320 000 €
Квартира в Риге, Латвия
76 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продаётся двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе в Тихом центре Риги. Проект расположен вблизи респектабельного района посольств, рядом большой и красивый парк Виестура, тенисные корты, большой продуктовый магазин, множество ресторанов. Тихий центр славится своим изобилием зданий Югендстиля, где расположены представительства многих…
Mercury Group
326 700 €
Квартира в Риге, Латвия
79 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу 2-х комнатную квартиру с двумя балконами в новом проекте в самом центре города Риги. Квартира предлагается с полной и качественной отделкой — деревянные стеклопакеты, паркетные полы, ванные комнаты отделаны мрамором, установлена эксклюзивная сантехника, утонченный и изысканный дизайн интерьров. Планировка квартиры: гостиная…
Mercury Group
947 000 €
Квартира в Риге, Латвия
264 м2 5
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу эксклюзивный пентхаус на 30 этаже в проекте Панорама Резидентс.30-этажный дом, расположенный в Пардаугаве, на ул.Лиелирбес, из окон которого открывается удивительная панорама Риги и вид на Юрмалу. Это удобное географическое расположение и ежедневный комфорт проживания. Квартира занимает площадь всего этажа и имеет…
Mercury Group
1 150 000 €
Квартира в Риге, Латвия
175 м2 4
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный двухэтажный пентхаус , 175 кв.м. + террасa 53 кв.м. c огромными панoрамными окнами и изумительным видoм на Даугаву. С террас квартиры открываются изумительные виды на Даугаву, шпили церквей Старой Риги, парк Кронвальда, концертный зал «;Ave Sol»;, пассажирский порт и Вантовый мост.
Квартира состоит из 5 комнат, площадь 1-го этажа…
Mercury Group
320 000 €
Квартира в Риге, Латвия
130 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается эксклюзивная 2 уровневая квартира в новом доме на ул. Унияс, всего в 10 мин езды от центра. В квартире 2 спальни с выходом на террасу, гостиная, объединенная с кухней, кабинет и 2 просторных санузла, в одном из которых есть сауна. Квартира полностью меблирована, везде в отделке использован натуральный дуб — это паркет, встроенные…
Mercury Group
420 000 €
Квартира в Риге, Латвия
200 м2 4
ВНЖ при покупке
Прекрасный вид на море открывается с терассы 20 этажа эксклюзивной квартиры в Иманте. Предлагаем дизайнерскую квартиру в одном из этих домов. Ее жилая площадь 200 квадратных метров. В квартире две спальни, две шикарные ванные комнаты с джакузи и душевой кабиной. Большая гостиная, совмещенная с кухонной зоной и столовой. Интерьер квартиры…
Mercury Group
450 000 €
Квартира в Риге, Латвия
180 м2 4
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести 4 комнатную квартиру в новом элитном проекте Petit Paris, в тихом центре Риги, Мелнгайля. Общая площадь 180 кв. м. , из них 41 кв. м. терраса. Квартира с белой отделкой, деревянные стеклопакеты, радиаторы с терморегуляцией, домофон, круглосуточное видео наблюдение, круглосуточная охрана, закрытая лестничная клетка на…
Mercury Group
291 000 €
Квартира в Риге, Латвия
73 м2 3
ВНЖ при покупке
Замечательная 3-х комнатная квартира расположенная в посольском районе, в реновированном дома прошлого века.Квартира после капитального ремонта. Автономная система обогрева, которая как обогревает помещение, так и нагревает воду, подогреваемые полы, система управления «Умный дом». Дизайнерская мебель из салона «KATE», современная бытовая техника…
Mercury Group
285 000 €
Квартира в Риге, Латвия
115 м2 3
ВНЖ при покупке
Mercury Group
645 000 €
Квартира в Риге, Латвия
180 м2 4
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная квартира в новостройке в одной из самых престижных районов Риги- Межапарке. В квартире высококачественная отделка и мебель. Планировка квартиры — просторная жилая комната с выходом на террасу объединена с кухней, площадь террасы 214 кв. метра, детская комната с отдельной ванной комнатой, родительская спальня с двумя ванными и…
Mercury Group
353 441 €
Квартира в Риге, Латвия
82 м2 3
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести шикарную квартиру в уникальном проекте HOFT (House Of the Flying Trees) – дом парящих деревьев. Это проект, в котором благоустройство не дополняет архитектуру, а вдохновляет, переплетается с формами, создает новые объемы, становиться единым целым с фасадами.
Над бережно сохраненным и восстановленным историческим фасадом…
Mercury Group
280 000 €
Квартира в Риге, Латвия
298 м2 4
ВНЖ при покупке
Качественная четырехкомнатная квартира с террасой на крыше и панорамным видом на центр Риги.
Удобная планировка 150 м2 жилая площадь и 150 м2 терраса. Новый дом, с озеленённой
территрией, детской площадкой, охраной, видео наблюдением, парковкой.
3 спальни, гостиная, кухня, 2 ванные комнаты, 2 балкона+ большая
терраса.
Квартира полностью…
Mercury Group
298 000 €
Квартира в Риге, Латвия
89 м2 3
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести 3-х комнтаную квартиру общей площадью 89,2 кв.м в уникальном новом проекте HOFT (House Of the Flying Trees) – дом парящих деревьев.
Данная квартира имеет планировку с 2 спальнями, 2 сан.узлами, просторной гостиной, зоной кухни и обеденной зоной. Стоимость квартиры указана без отделки, однако, есть возможность выбрать…
Mercury Group
787 500 €
Квартира в Риге, Латвия
225 м2 6 3
ВНЖ при покупке
Шикарная 6-ти комнатная квартира в два уровня, в проекте ALEKSANDRA APARTMENTS в посольском районе может стать Вашим новым домом в Риге.
Просторная, светлая квартира предлагается практически с законченной отделкой. Квартира с тремя санузлами, снабжена индивидуальной системой вентиляции и отопления.
Элегантное здание в стиле поздней эклектики…
VIP Real
500 000 €
Квартира в Риге, Латвия
100 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Пентхаус, площадью 100м2 с выходом на террасу- крышу, площадью 71,7м2.Квартира разделена на две части каждая со своей террасой. Лифт поднимает прямо в квартиру. Гостиная, кухня, две изолированные спальни, два санузла.Развитая инфраструктура. Парковка машины от Ригас Сатиксме доступна рядом у дома, и по всей улице Стабу. В пешей доступности…
VIP Real
386 000 €
Квартира в Риге, Латвия
168 м2 4
ВНЖ при покупке
Восстановленный дом Фитингхофа на улице Рихарда Вагнера 2 в Старой Риге являет собой статус презентабельности и престижности. Окончания реставрационных работ дома и их результатов ждали все – как жители Старой Риги, так и гости города. Этот дом действительно находится в центре внимания – на площади Ливов. Кроме того, в свое время дом Фитингхофа…
Mercury Group
700 000 €
Квартира в Риге, Латвия
155 м2 4
ВНЖ при покупке
Просторная, посольская квартира в одном из самых престижных и известных домов Риги — Алберта 1.
Квартира расположена в самом сердце района посльств, из окон открываются уникальные виды на окружающие исторические здания.
В 2 минутах от дома расположены парки, посольства, самые лучшие рестораны, школы и все необходимое для счастливой и…
Mercury Group
340 000 €
Квартира в Риге, Латвия
190 м2 3
ВНЖ при покупке
Продаем уютную 3-х комнатную квартиру в новом, уникальном проекте, который расположен в самом центре Риги!
В квартире две спальни , просторная гостиная, плавно переходящая в зону кухни, прихожая со встроенными шкафами, две ванные комнаты и терраса площадью 101.1 м2. На террасе можно заниматься йогой, загорать, встречаться с друзьями, квартиар…
Mercury Group
260 000 €
Квартира в Риге, Латвия
75 м2 2
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести великолепную квартиру класса люкс. Квартира очень тихая, так как окна расположены в сторону ухоженного дворика.
Гостиная с выделенной кухонной зоной оборудована техникой Miele: духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, встраиваемая вытяжка, пароварка, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина. На кухне…
Mercury Group
632 527 €
Квартира в Риге, Латвия
202 м2 5
ВНЖ при покупке
Пятикомнатная квартира площадью 202 м² расположена на втором этаже в самом центре Риги. Рядом церковь Святой Гертруды. В квартире обустроена терраса и зимний сад. Полностью меблирована, в квартире – паркетный пол, в санузлах теплые полы. Отличное месторасположение – всё необходимое в шаговой доступности.
Подходит для получения ВНЖ.
NF Group
Источник: Global Property Guide
Photo by Milan Zmátlo on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом
Подписаться