Продажи жилья в Испании продолжают падать

0 0

Продажи жилья в Испании продолжают падать

Что случилось? По данным Ассоциации нотариусов Испании, рынок недвижимости продолжает остывать после постпандемического бума 2022 года. Однако признаков обвала продаж эксперты пока не наблюдают.

В мае 2023 года было зафиксировано 58 880 сделок, что на 11,4% меньше по сравнению с маем 2022 года. К слову, в апреле нотариусы также отмечали падение продаж по всей стране.

Особенности. В мае сократилось количество сделок квартир, так и частных домов. В частности, продажи квартир снизились на 11,2% по сравнению с маем прошлого года, достигнув 45 236 единиц, а продажи домов – на 11,8% до 13 644 единиц.

Регионы. Во всех регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, наблюдалась нисходящая тенденция с небольшими колебаниями. Больше всего продажи упали на Балеарских островах (-18,5%). Далее следуют Мадрид (-16,8%), Каталония (-12,4), Канарские острова (-12,2%), Андалусия (11,9), а также Валенсийский регион (-9,9%).

Также падение было зафиксировано в провинциях: Наварра (-22,8%), Страна Басков (-18,7%), Кастилия-Ла-Манча (-7,6%), Кантабрия (-5,6%), Кастилия-и-Леон (-2,0%), Эстремадура (-1,8%).

Продажи в Астурии и Мурсии изменили тенденцию, увеличившись на 8,0% и 1,3% соответственно.

Цены. В мае средняя цена квадратного метра в стране выросла на 0,8% по сравнению с аналогичным периодом 2022 и составила €1 616. 

Увеличение цен на жильё было зафиксировано в 13 автономных областях Испании, в остальных четырёх – снижение. Двузначный рост отмечен в Кастилие-Ла-Манча (+23,5%), на Балеарских островах (+17,2%) и Астурии (+17,0%). Прирост стоимости показали и объекты в Мурсии (+9%), Андалусии (+7%), Валенсии (+5%), Каталонии (+4%) и Мадриде (+2%). Напротив снижение – в Наварре (-15,4%), Галисии (-6,7%), Стране Басков (-4,4%) и Ла-Риохе (-3,2%).

В разрезе типов недвижимости, по данным нотариусов, цены на квартиры снизились на 0,7% и составили €1 766 за кв. м, в то же время на частные дома за тот же период выросли на 3,6% и составили €1 342 за кв. м.

Примеры объектов недвижимости в Испании

Апартаменты за 210 000 евро в Барселоне, Испания

210 000 €

Апартаменты в Барселоне, Испания

80 м2 4

Испания
г.Барселона
Квартира недалеко от Площади Испании
Просторная квартира на улице Гран Виа в Барселоне.
Площадь 80м2: гостиная 25м2, 3 спальных комнаты, 1 ванная комната, полностью оборудованная кухня, подсобное помещение, терраса.
Дополнительная информация:
Место на парковке, алюминиевые окна, лифт, кондиционер, квартира…

ИНДОМ

Вилла за 695 000 евро в Дении, Испания

695 000 €

Вилла в Дении, Испания

5 4 3

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит 3-4%

Исключительная новая вилла с захватывающим панорамным видом на Монтго и поле для гольфа Ла Селла с 27 лунками.
Исключительное свойство с современным дизайном, основанным на прямых линиях, с большими стеклянными дверями и большими окнами, которые создают очень веселую, яркую и, в то же время, уютную атмосферу.
Открытая кухня, которая…

SPAINLUXINVEST

Дом за 1 000 000 евро в Барселоне, Испания

1 000 000 €

Дом в Барселоне, Испания

280 м2

ВНЖ при покупке

Испания
Каталония
провинция Барселона
 
Дом в горах
 
Прекрасный дом с красивым видом на горы в очень тихой урбанизации Sant Feliu de Codines (Сант Фелью де Кодинес) в 30 км от Барселоны. Экологически чистый район, горный воздух, тишина, вкусные местные продукты питания.
Площадь земельного участка: 1180 м2
Жилая площадь…

ИНДОМ

Отель, гостиница за 20 000 000 евро в Пальма-де-Майорке, Испания

20 000 000 €

Отель, гостиница в Пальма-де-Майорке, Испания

7000 м2

ВНЖ при покупке
Кредит

Первая линия моря, отель 4* супериор, оценка в поисковиках 9,2 из 10 и 5 из 5-ти! Фантастическое предложение, срочная продажа. Современный отель в прекрасном состоянии в Пальма де Мальорка. В комплексе есть СПА, фитнесс клуб, три бассейна, ресторан, бар, кафе. Отель предоставляет множество дополнительных услуг. Превосходно расположен как для…

EuropaHome

Апартаменты за 275 000 евро в Аликанте, Испания

275 000 €

Апартаменты в Аликанте, Испания

120 м2 5 2

Кредит

Просторные апартаменты с качественным ремонтом в отличном состоянии, расположенные в Аликанте, Calle Alberola romero 4. Характеристика объекта: — 5 комнат и 2 ванные комнаты; — общая площадь 120 м2; — отдельная кухня, коридор, большая кладовка; — квартира полностью меблирована; — кухня оборудована необходимой бытовой техникой; — апартаменты на…

Expertagent

Вилла за 415 900 евро в Лос Монтесинос, Испания

415 900 €

Вилла в Лос Монтесинос, Испания

113 м2 4 3 3

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит 4-6%

Лос-Монтесинос — небольшой город вблизи Торревьехи, сочетает в себе веселую испанскую жизнь с размеренностью и отсутствию суеты. Город расположен в непосредственной близости от соляных озер и всего в десяти минутах от моря и гольф-полей. Здесь есть все необходимое для жизни: детские учреждения, супермаркеты и магазины, бары и рестораны,…

EspanaTour

Апартаменты за 389 000 евро в Эстепоне, Испания

389 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

140 м2 4 3 2

ВНИМАНИЕ! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно!!
Всего в нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса расположен пляж с мелким золотистым песком Плайя-дель-Саладильо. Протяженность пляжа более чем 1,5 километров, он награжден Голубым флагом и славится своей кристально чистой бирюзовой водой. Пляж…

Expertagent

Апартаменты за 164 000 евро в Бенидорме, Испания

164 000 €

Апартаменты в Бенидорме, Испания

59 м2 3 2 2

Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит 3-4%

Функциональность, дизайн, эффективность и высокий уровень жизни!
Отличное соотношение цена / качество!
Уникальный комплекс в фешенебельном районе Ла Кала!
На каждом этаже по одной квартире, что обеспечивает эксклюзивность, независимость и комфорт!
Все апартаменты с 2 спальнями и террасой около 20 м2!
Роскошный вид на Средиземное море!…

SPAINLUXINVEST

Квартира за 133 900 евро на Коста-Бланка, Испания

133 900 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

73 м2 2 2 2

Апартаменты на нижнем этаже в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Коста-Бланка. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 4 м2. Общая площадь 73 м2. В комплексе есть общий бассейн, сад и подземный паркинг. Пилар-де-ла-Орадада — это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными комплексами и торговыми центрами. Это…

ESTATE BARCELONA

Квартира за 2 500 000 евро в Барселоне, Испания

2 500 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

223 м2 3 3 3

ВНЖ при покупке

Атико-дуплекс с видом на море и город в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар — Illa del Mar в городе Барселона. Общая площадь 223 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, салон со вторым светом и выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, свой собственный бассейн, с которого открываются виды на город….

ESTATE BARCELONA

Дом за 895 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания

895 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

318 м2 3 3 2

ВНЖ при покупке

Прекрасная загородная вилла, расположена в тихом приватном месте, но в то же время находящаяся всего в 2 км от центра города Эстепона. Дом имеет южную ориентацию, с территории открываются панорамные виды на море и Средиземное побережье
Первый этаж: гостиная / столовая с камином, оборудованная кухня, главная спальня и 2 гостевые спальни с общей…

ESTATE BARCELONA

Дом за 1 750 000 евро на Коста-Брава, Испания

1 750 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

242 м2 5 5 5

ВНЖ при покупке

Дом на стадии строительства в районе Са Рода города Бегур. Расстояние до моря около 3,5 км. Общая площадь дома составляет 242 м.кв. на территории 785 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная современная кухня. Гараж, техническое помещение. На территории расположен красивый…

ESTATE BARCELONA

Апартаменты за 270 000 евро на Льорет-де-Мар, Испания

270 000 €

Апартаменты на Льорет-де-Мар, Испания

74 м2 3 2 2

Онлайн-показ
Удалённая сделка

Продается угловая квартира в Лорет де мар: — 2 двухместные спальни (одна из которых сьют с двуспальной кроватью и ванной комнатой), — просторный салон с выходом на балкон 10м2 (вид на бассейн и лес, юг/запад), — оборудованная отдельная кухня (посудомоечная машина, СВЧ и всё необходимое, с выходом на балкон), — ванная комната с душем;…

NV-COMPANY

Квартира за 264 000 евро в Барселоне, Испания

264 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

44 м2 3 2 1

Квартира на набережной в престижном жилом районе Гава мар. Квартира в закрытом жилом комплексе с общим бассейном и спорплощадкой. Апартаменты в отличном состоянии, 2 просторные спальни, отдельная кухня, зал и сан.узел. Есть отопление и кондиционер. До моря 2 минуты пешком. Вид на сосновую рощу.
Общая площадь 59 м2
Полезная площадь 44 м2…

EuropaHome

Квартира за 375 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания

375 000 €

Квартира на Коста-дель-Соль, Испания

65 м2 2 2 2

Удалённая сделка
Оплата в рублях

Просторные апартаменты на первом этаже, расположенные в престижном комплексе Capanes del Golf, в окружении прекрасных полей для гольфа. Хорошее расположение, тихий район и прекрасные виды.
Апартаменты располагают 2 спальнями, каждая спальня имеет выход на крытую террасу.
Большая гостиная и столовая с выходом на террасу, полностью…

ESTATE BARCELONA

Вилла за 1 200 000 евро в Финестрате, Испания

1 200 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

426 м2 5 4 5

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит 3-4.5%

В продаже новая стильная вилла с видом на море в городе Бенидорм в районе Финестрат.
Находится в жилом комплексе Residencial Campana Bay, который состоит из 70 вилл.
Вилла построенная на участке площадью 430 кв. м, на котором располагаются частный бассейн, зеленая зона и парковка.
Вилла площадью 426 кв. м. со светлой гостиной, современной…

EspanaTour

Квартира за 265 000 евро в Торре-Пачеко, Испания

265 000 €

Квартира в Торре-Пачеко, Испания

70 м2 3 2 2

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит 3-4.5%

Представляем квартиру в новом закрытом комплексе в Santa Rosalía.
Квартира на первом этаже состоит из двух спален, двух ванных комнат, гостиной с меблированной открытой кухней, двух террас.
Площадь квартиры – 69,5 кв. м.
Площадь террасы – 13,75 кв. м.
Квартира расположена в современном комплексе Levansur Home Five…

EspanaTour

Вилла за 900 000 евро в Финестрате, Испания

900 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

328 м2 5 4 3

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит 3-4%

Проект новой элитной виллы в престижной и круглосуточно охраняемой урбанизации Сьерра Кортина — это супер-эксклюзивное и безопасное расположение недвижимости в пригороде Бенидорма.
Светлая просторная вилла спроектирована так, чтобы идеально вписаться в потрясающие красоты окружающего ландшафта, с большой террасой и солярием, зоной барбекю,…

SPAINLUXINVEST

Дом за 488 000 евро на Коста-Бланка, Испания

488 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

157 м2 4 3

Виллы расположены в Вилламартине, в частном жилом комплексе. Комплекс окружен полями для гольфа, и все необходимые услуги находятся в непосредственной близости: супермаркеты, аптеки, общественный транспорт, банки и прочее. Торговый центр Zenia Boulevard и пляжи с голубым флагом находятся в пяти минутах езды на машине.Урбанизация предлагает…

Mercury Group

Отель, гостиница за 2 000 000 евро в Бенидорме, Испания

2 000 000 €

Отель, гостиница в Бенидорме, Испания

890 м2

Апартотель в городе Бенидорм на побережье Коста Бланка. Летом 2017 апартотель был открыт после реконструкции, и начал принимать гостей. Расположен на второй линии пляжа Playa De Poniente, в 300 метрах от моря. До супермаркета 200 м, до остановки общественного транспорта – 50 м. В отеле: 4 этажа, лифт, лестница, 14 апартаментов ( 40 м2,), зона…

NF Group

Источник: Notariado

Photo by Zhiyuan Sun on Unsplash

Продажи жилья в Испании продолжают падать

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом
Подписаться

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

семнадцать − 8 =