15 банков, где дают ипотеку дешевле 6,5%
Госпрограмма поддержки застройщиков предполагает выдачу ипотечных кредитов по ставке до 6,5% годовых. Однако некоторые банки установили ставки ниже этой величины. Мы нашли 15 таких предложений. С их помощью можно сэкономить десятки тысяч рублей во время выплаты кредита.
Самая низкая ставка по ипотеке по программе господдержки предлагается в Промсвязьбанке — 5,85% годовых. Например, если занять 2,9 миллиона ₽ на 15 лет, то ежемесячный платёж составит 24 237 ₽, а переплата по кредиту за все годы без досрочного погашения — 1 462 741 ₽.
Ипотеку по ставке 5,9% предлагают в Газпромбанке и Россельхозбанке. Там ежемесячный платёж на вышеуказанных условиях составит 24 315 ₽, а общая переплата — 1 476 779 ₽. В Альфа-Банке ставка чуть выше — 5,99%, ежемесячный платёж будет 24 456 ₽, сумма переплаты — 1 502 112 ₽.
15 ипотек по ставке ниже 6,5%
Содержание статьи:
№ | Банк — название кредита | Ставка |
1 | Промсвязьбанк — Госпрограмма | 5,85% |
2 | Газпромбанк — Льготная | 5,90% |
3 | Россельхозбанк — С господдержкой | 5,9% |
4 | Альфа-Банк — С господдержкой | 5,99% |
5 | Россия — Новые метры с господдержкой | 6% |
6 | ВТБ — Господдержка | 6,1% |
7 | ВБРР — С субсидированной ставкой | 6,1% |
8 | Ак Барс — Новостройка с господдержкой | 6,1% |
9 | Дом.рф — Льготная | 6,1% |
10 | СМП Банк — Госпрограмма | 6,1% |
11 | Банк «Санкт-Петербург» — Господдержка | 6,25% |
12 | Московский Индустриальный Банк — Новостройка с господдержкой | 6,25% |
13 | Сбербанк — Госпрограмма | 6,4% |
14 | Росбанк Дом — Льготная новостройка | 6,49% |
15 | ФК Открытие — Госпрограмма | 6,49% |
Найти ипотеку на своих условиях
На каких условиях выдаются жилищные кредиты по госпрограмме
Первоначальный взнос на покупку жилья должен составлять не менее 15% от его стоимости. Например, если квартира стоит 5 миллионов ₽, то потребуется накопить как минимум 750 тысяч ₽.
Занять можно не более 12 миллионов ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 6 миллионов ₽ во всех других регионах России.
Максимальный срок кредита зависит от банка и находится в пределах 20–30 лет.
Набор документов для подачи заявки также зависит от банка. Как правило, нужны:
паспорт;
копия трудовой книжки;
СНИЛС;
справка о доходах;
копия свидетельства о браке (если заёмщик находится в официальном браке);
договор об участии в долевом строительстве.
Как мы искали кредиты
Для поиска кредитов использовался калькулятор ипотеки на новостройки Сравни.ру. За основу бралась квартира стоимостью 3,5 миллиона ₽, из которых на первоначальный взнос было накоплено 600 тысяч ₽ (17%), недостающая сумма занималась на 15 лет. Регион нахождения банка — Москва. Кредиты искали среди банков, входящих в топ-50 по размеру активов на 1 ноября 2020 года. Поиск предложений проходил 7 декабря 2020 года. Со временем условия кредитов могут измениться. При написании этой статьи Сравни.ру не сотрудничал ни с одним из банков.
Автор:
Максим Глазков