Риелторы сообщили об удорожании новостроек Москвы на четверть

0 0

Заметнее всего столичные новостройки за год поднялись в цене в СЗАО, СВАО и ЮАО

Риелторы сообщили об удорожании новостроек Москвы на четверть

Фото: Михаил Почуев/ТАСС

За год средняя стоимость предложения квартир на первичном рынке Старой Москвы выросла на 27%, в ТиНАО — на 21%, говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Удорожание столичных новостроек «РБК-Недвижимости» подтвердили и в компании «Метриум». За год, по данным компании, средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Старой Москвы выросла на 27,1% (до 348,1 тыс. руб.), в новостройках ТиНАО — на 32,2% (до 179,6 тыс. руб.).

Средняя стоимость предложения в старых границах столицы, по данным «Инком-Недвижимости», составляет 19,3 млн руб., а в Новой Москве — 9,4 млн руб. Самый значительный прирост зафиксирован в СЗАО, где средняя стоимость квартир в новостройках за год увеличилась с 13,4 млн до 19,7 млн руб. (на 46,5%). Второе место по росту цен занимает СВАО — плюс 35,3% и подорожание квартир с 12,1 млн до 16,4 млн руб. Замыкает тройку ЮАО с ростом на 33,8% — с 15,2 млн до 20,3 млн руб. Единственный округ, где показатель снизился, — ЦАО (-11%, с 43 млн до 38,2 млн руб).

В ТиНАО самое значительное увеличение средней цены (на 22%) зафиксировано в ТАО — с 6,7 млн до 8,2 млн руб. В НАО цены выросли на 20,6% — с 7,8 млн до 9,4 млн руб.

Стоимость квартир в новостройках Москвы

Округ Средняя стоимость квартиры в июне 2020 года, млн руб. Средняя стоимость квартиры в июне 2021 года, млн руб. Изменение стоимости
СЗАО13,419,7+46,5%
СВАО12,116,4+35,3%
ЮАО15,220,3+33,8%
ЗАО17,122,5+31,5%
ВАО10,513,3+27,3%
ЮЗАО15,619,8+27%
САО14,618,1+24,3%
ТАО6,78,22+22,5%
НМАО7,89,4+20,6%
ЮВАО10,212,2+20%
ЗелАО7,78,5+9%
ЦАО4338,2-11%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«С лета 2020 года основным фактором, определяющим развитие ситуации на рынке первичного жилья Москвы, стало введение госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке. Из-за быстро растущего спроса на новостройки цены на рынке первичного жилья значительно увеличились», — прокомментировал ситуацию на рынке руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

В январе — мае Росреестр зафиксировал рекорд сделок с новостройками в Москве: за этот период зарегистрировано на 64% больше договоров участия в долевом строительстве, чем в прошлом году, и на 22% больше, чем в 2019-м.

Читайте также:

Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками

Эксперты назвали районы Москвы с нулевым предложением новостроек

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы

Выбрать квартиру
Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

тринадцать + десять =