ВНЖ на основе финансовой независимости – 2022: какие программы действуют для всех, в том числе для россиян. Итоги стрима в telegram-канале Prian
В Западной Европе ещё есть страны, которые, несмотря на санкции, готовы принять у себя состоятельных иностранцев, в том числе из России. Вид на жительство можно оформить при выполнении ряда условий. О каких странах идёт речь? Какие требования предъявляются к финансово независимым заявителям? В telegram-канале Prian об этом рассказала партнёр Intermark Real Estate (ранее Savills в России) Ирина Мошева.
Сегодня россиянам только четыре страны выдают свои паспорта в обмен на инвестиции: Гренада, Черногория (программа работает до конца 2022 года), Турция и Вануату. Инвестиционный вид на жительство можно получить в Испании, Португалии и на Кипре.
ВНЖ – альтернатива визам. В этом статусе можно въезжать в страны Евросоюза и Шенгенского соглашения. Во-вторых, вид на жительство упрощает доступ к зарубежной недвижимости. В-третьих, даёт возможность защитить банковский счёт, открытый в странах ЕС. Поскольку после 24 февраля многие россияне получили от европейских банков письма с требованием закрыть счёт либо предъявить ВНЖ государства ЕС.
***
Есть несколько способов получить вид на жительство. Вот некоторые из них.
- На основании инвестиций – программы «золотой визы»
В Евросоюзе было пять стран, которые их выдавали. Сегодня только три: как было сказано выше, это Испания, Португалия и Кипр. На основании действующих в этих странах программ ВНЖ можно получить при инвестициях в недвижимость: в Испании – от €500 тыс., в Португалии – от €280 тыс. и на Кипре – от €300 тыс.
Закрыты для россиян греческая и латвийская программы.
- На основании финансовой независимости
Эта схема не предполагает инвестиций. Главное условие – доказать обеспеченность, которая подтверждается годовым доходом, как правило, из легального пассивного источника. Таким может быть получение выплат от сдачи недвижимости в аренду, деятельности ИП, дивидендов. Практика рассмотрения заработной платы как подтверждения состоятельности тоже возможна. Например, во Франции.
- На основании открытия предприятия
- На основании обучения
***
Государства, которые выдают ВНЖ на основании финансовой независимости, можно разделить на те, что предъявляют требование по пребыванию в стране более 180 дней в год (Португалия), и те, где таких условий нет (Италия, Франция, Германия).
Процедура получения ВНЖ после 24 февраля в целом не изменилась. Увеличились лишь сроки ожидания свободных дат на подачу документов и их рассмотрение.
ВНЖ в Италии для финансово независимых лиц
Содержание статьи:
Италия готова принимать у себя людей с возможностями. Для этого необходимо выполнить несколько условий.
Первое – подтвердить свою финансовую независимость. Минимальный уровень дохода – €30 тыс. в год на одного человека, для семьи из трёх человек (муж, жена, ребёнок) – €90 тыс. Важно показать легальный пассивный (!) доход (пенсия, дивиденды, рента и т. п.) за последние два года. Доходы от работы по найму здесь не учитываются, в отличие от Франции.
Второе – постоянный адрес. Жильё можно купить или взять в долгосрочную аренду. Стоимость объекта не регламентирована, как и необходимое количество жилых метров на одного человека. Из практики, чем дороже и больше объект – тем лояльнее подход к заявителю. Для семьи из трёх человек достаточно одно- или двуспальной квартиры, в случае аренды хватит платежа около €1 тыс. в месяц.
Третье – мотивационное эссе, в котором необходимо указать причины выбора страны и желания в ней жить в перспективе.
Пакет документов подаёт лично заявитель в консульство Италии в стране проживания. Но прежде необходимо записаться на приём. Период ожидания свободной даты – четыре – шесть месяцев. Срок рассмотрения документов увеличен с трёх-четырёх недель до двух месяцев.
После одобрения в паспорт заявителю вклеивают визу типа D. Она является иммиграционной и выдаётся на год.
Для валидации иммиграционной визы необходимо по ней въехать в Италию и подать документы в квестуру (муниципалитет) по своему постоянному адресу. Снова прилагаются документы, подтверждающие наличие жилья и пассивного дохода, и сдаются биометрические данные. После подачи заявки выдадут id-карту.
Требования постоянно находиться в стране нет. Но обладателю ВНЖ, который отсутствует в Италии более шести месяцев подряд, в продлении статуса могут отказать.
Продлевается статус по схеме 1+2+2. Через пять лет можно подавать документы на ПМЖ. Спустя десять лет проживания в стране можно запрашивать гражданство.
Подробнее о программе и требованиях к заявителям читайте здесь.
ВНЖ во Франции для финансово независимых лиц
Требование к годовому доходу по французской программе «ВНЖ для финансово независимых» ниже – €25 тыс. на человека. Учитываются легальные подтверждённые доходы – дивиденды, роялти, рента, пенсия, а также заработная плата (!).
Жильё можно также купить или взять в аренду на 12 месяцев. Минимальная стоимость аренды или покупки не оговаривается, но собственное жильё будет считаться преимуществом в глазах иммиграционной службы.
Одна из особенностей программы – несовершеннолетних детей необходимо записать во французскую школу. При продлении статуса этот факт будет учитываться.
Виза выдаётся в стране проживания, но сроки согласования документов и выдачи визы типа D короче. Ожидание записи на подачу документов в представительстве Франции по месту жительства – два месяца, а виза согласовывается и выдаётся в срок две-три недели. Фактически быстрее, чем где-либо.
Визу также нужно «открыть» и зарегистрировать по приезде во Францию в бюро иммиграции и интеграции. Далее в префектуре можно будет получить карту визитёра, по которой уже можно путешествовать по Европе. Налоговое резидентство – по желанию. Статус присваивается иностранцу, который живёт в стране более полугода.
Срок действия ВНЖ – один год, продлевать его можно неограниченное число раз. Спустя пять лет проживания во Франции появляется право запрашивать постоянный вид на жительство, сразу после этого – гражданство.
Подробнее о программе и требованиях к заявителям читайте здесь.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
ВНЖ в Германии для финансово независимых лиц
Программа для ОЧЕНЬ обеспеченных людей.
ВНЖ Германии для состоятельных иностранцев не предполагает инвестиций в экономику страны или покупку жилья. В законе нет чётких формулировок и требований к заявителю. Всё, что потребуется, – представить документы, подтверждающие наличие пассивного дохода от €5 тыс. в месяц на одного человека, внушительного капитала в размере не менее €1 млн (акции, недвижимость и другие активы) и продемонстрировать желание жить в Германии, соблюдая её законы.
По условиям программы, необходимо располагать жилой недвижимостью на территории Германии. При этом владение необязательно – договора долгосрочной аренды достаточно. Но в этом случае запросят все данные банковского счёта, с которого будет оплачиваться объект аренды.
Сбор документов, их подача в иностранное представительство Германии, рассмотрение и получение визы типа D занимает около шести месяцев. Национальная виза оформляется только при личном посещении консульства Германии.
По приезде в Германию в службе миграции оформляется и выдаётся карта. Первый ВНЖ действует год. Далее карту можно продлить на месте ещё дважды на два года. Через пять лет появляется право запросить ПМЖ, через семь – гражданство.
Подробнее о программе и требованиях к заявителям читайте здесь.
Вид на жительство Португалии для финансово независимых лиц
Чтобы состоятельным иностранцам переехать в Португалию, необходимо снять на долгий срок или купить жильё, перевести на счёт достаточную сумму (от €8 тыс. – на основного заявителя в год) и переехать. Но надо учитывать: программа обязывает находиться в стране не менее 183 дней в год. А значит, обладатель статуса становится налоговым резидентом Португалии.
ВНЖ выдаётся на год и затем дважды продлевается на двухлетние периоды. Через пять лет постоянного проживания можно претендовать на ПМЖ и гражданство. При этом потребуется сдать тест на знание языка.
Подробнее о программе и требованиях к заявителям читайте здесь.
Фото: unsplash.com (Joe Pregadio)