Стало известно, в каких мегаполисах Канады придётся копить на жильё дольше всего

0 0

Стало известно, в каких мегаполисах Канады придётся копить на жильё дольше всего

Что случилось? Национальный банк Канады опубликовал отчёт, в котором сравнил крупные города по доступности жилья для населения, сообщает издание Canadian Real Estate Wealth. Проведённое исследование показало, сколько времени потребуется для того, чтобы накопить на первоначальный взнос, и какая доля ежемесячного дохода будет уходить потом на погашение ипотечного кредита.

Подробности. Эксперты взяли за основу средний размер зарплаты в регионе и предположили, что человек имеет возможность откладывать 10% для накоплений на первоначальный взнос. Потом сравнили ставки по ипотечным  кредитам и размеры средних платежей по ним.

Стало известно, в каких мегаполисах Канады придётся копить на жильё дольше всего

Цифры. Результаты исследования показали, что самыми дорогими городами оказались Ванкувер и Торонто. Ниже приведём таблицу с подробной детализацией по самым крупным городам Канады:

Торонто

Тип жилья

Размер зарплаты

Срок накоплений на первоначальный взнос

Ежемесячные траты на оплату ипотечного кредита

Дом стоимостью $1,069,111

$183,594 в год

297 месяца

59,7% дохода

Квартира стоимостью $620,291

$125,202 в год

51 месяц

34,6% дохода

Монреаль

Тип жилья

Размер зарплаты

Срок накоплений на первоначальный взнос

Ежемесячные траты на оплату ипотечного кредита

Дом  стоимостью $464,684

$94,760 в год

40 месяцев

32,2% дохода

Квартира стоимостью $340,610

$69,459 в год

29 месяцев

23,6% дохода

Ванкувер

Тип жилья

Размер зарплаты

Срок накоплений на первоначальный взносЕжемесячные траты на оплату ипотечного кредита

Дом стоимостью $1,381,274

$237,201 в год

384 месяца

78.3% дохода

Квартира стоимостью $636,662

$128,364  в год

55 месяцев

36.1% дохода

Калгари

Тип жилья

Размер зарплаты

Срок накоплений на первоначальный взносЕжемесячные траты на оплату ипотечного кредита

Дом стоимостью $489,195

$99,759 в год

33 месяца

26.3% дохода

Квартира стоимостью $245,744

$50,113 в год

16 месяцев

13.2% дохода

Эдмонтон

Дом стоимостью $422,555

$86,169 в год

29 месяцев

23.4% дохода

Квартира стоимостью $219,009

$44,661 в год

15 месяцев

12.1% дохода

Оттава-Гатино

Тип жилья

Размер зарплаты

Срок накоплений на первоначальный взносЕжемесячные траты на оплату ипотечного кредита

Дом стоимостью $567,313

$114,967 в год

45 месяцев

32% дохода

Квартира стоимостью

$345,392

$70,434 в год

24 месяца

19.5% дохода

Что ещё? «Во время пандемии рынок Канады оказался сильно перегрет, пострадали не только мегаполисы, но и небольшие провинциальные города.  Образовавшийся «пузырь» привел к тому, что в марте 2021 средняя цена продажи жилья в Канаде взлетела на 31,6% в годовом исчислении. В данный момент ситуация понемногу улучшается, поскольку на рынок поступает все больше новых предложений и новые резервы могут значительно улучшить положение.

Еще по теме:

  • Цены на новостройки в Канаде достигли максимума за три десятилетия
  • Рынок недвижимости Канады на подъёме, несмотря на пандемию
  • Банк Канады: покупатели жилья ринулись на рынок, опасаясь дальнейшего роста цен
  • Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.

    восемнадцать + одиннадцать =