Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

0 0

Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

Что случилось? Спрос на виллы в ОАЭ вырос во втором квартале этого года. Причина в том, что покупатели ищут более просторные дома на фоне продолжающегося восстановления рынка недвижимости страны. Цены на продажу вилл в Дубае подскочили на 23% в годовом исчислении во втором квартале 2021, арендные ставки увеличились на 10%, по данным консалтинговой компании Asteco. В Абу-Даби дома подорожали не так значительно – всего на 2%.

Подробности

  • Рекордный рост цен на виллы продемонстрировало сообщество Jumeirah Park в Дубае – 52%. Цены продажи в Dubai Hills Estate выросли на 39%, в Springs – на 46%.
  • Ставки аренды вилл заметно выросли в Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Meadows, Mirdif и Dubai Sports City. Рекордсменами в этом плане стали Arabian Ranches (+24%) и Dubai Hills Estate (+20%).
  • Контекст. Рынок недвижимости ОАЭ, который смягчился из-за трёхлетнего падения цен на нефть, начавшегося в 2014 году, проблем с переизбытком предложения и пандемии, демонстрирует признаки восстановления. Люди переезжают в более просторные дома, где больше пространства и есть собственная зелёная территория, чтобы с комфортом удалённо работать и учиться.

    Меры экономической поддержки и правительственные инициативы также помогли улучшить настроения на рынке. Повлияло и заметное снижение цен в сегменте жилья высокого и среднего класса. В итоге, объём сделок с недвижимостью в Дубае подскочил почти на 50% за квартал.

    Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    599 264 €

    Площадь 110 м2, 2 комнаты

    ROYAL HOME

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    572 412 €

    Площадь 71 м2, 1 комната

    Metropolitan Premium Pr…

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Квартира в Дубае, ОАЭ
    544 474 €

    Площадь 128 м2, 3 комнаты

    EW Real Estate

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Пентхаус в Дубае, ОАЭ
    6 900 000 €

    Площадь 790.4 м2

    Metropolitan Premium Pr…

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Таунхаус в Дубае, ОАЭ
    390 000 €

    Площадь 220 м2

    Metropolitan Premium Pr…

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Таунхаус в Дубае, ОАЭ
    2 085 000 €

    Площадь 634 м2

    Metropolitan Premium Pr…

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    849 326 €

    Площадь 151 м2

    FAM Properties

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    455 000 €

    Площадь 144.4 м2

    Metropolitan Premium Pr…

    ВНЖ при покупке

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    816 435 €

    Площадь 186 м2, 4 комнаты

    AZCO Real Estate

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    674 480 €

    Площадь 98 м2

    Mi Casa Real Estate Bro…

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    889 280 €

    Площадь 147 м2

    Mi Casa Real Estate Bro…

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    3 323 345 €

    Площадь 260.4 м2

    Metropolitan Premium Pr…

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    443 208 €

    Площадь 127 м2

    FAM Properties

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    4 297 950 €

    Площадь 337 м2

    FAM Properties

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    1 920 723 €

    Площадь 181 м2

    FAM Properties

    ВНЖ при покупке

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    1 441 591 €

    Площадь 176 м2, 4 комнаты

    Hermes Real Estate

    ВНЖ при покупке

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    5 051 600 €

    Площадь 466 м2, 6 комнат

    Sky Land Realty

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Апартаменты в Дубае, ОАЭ
    697 469 €

    Площадь 156 м2

    FAM Properties

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Дом в Дубае, ОАЭ
    3 265 742 €

    Площадь 1303 м2

    FAM Properties

    Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

    Таунхаус в Дубае, ОАЭ
    4 082 177 €

    Площадь 725 м2

    FAM Properties

    Источник: The National

    Фото: Daniel Zacatenco/Unsplash

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.

    четыре × два =