Как пандемия изменила отношение к деньгам и жилью: три истории

Мы нашли трёх героев, которым пандемия изменила все планы: Анна пересмотрела своё отношение к квартирному вопросу, Максим перевёз семью в деревню, а Вера сначала уехала из Москвы, а потом решила пожить в другой стране. Вот как это повлияло на их финансы.

Я сэкономила на покупке новой квартиры около 13 миллионов ₽

Ещё до пандемии мы с мужем строили стратегические планы переезда из небольшой двухкомнатной квартиры в просторную «трёшку». У нас маленький ребёнок, которому нужна отдельная комната. О трёхкомнатной квартире мы мечтали уже несколько лет, но покупку всё время откладывали: то дело было в финансах, то уезжали на год за границу. И вот мы наконец решили, что можем переехать во второй половине 2020 года. А потом передумали. 

Есть такое понятие — интуитивное планирование. Это когда с точки зрения логики вас всё устраивает, но тело (или шестое чувство?) как будто сопротивляется. Кажется, что всё не так, дело идёт неправильно. Именно так было у меня. Я смотрела фотографии «трёшек», умом понимала, что надо выбирать, но на самом деле этого не хотела. У меня просто не было энергии звонить риелтору и заниматься ипотекой. 

Я размышляла, что же во всём этом не так, и в итоге поняла. Нашим основным аргументом для расширения жилплощади было то, что в двухкомнатной квартире не у каждого члена семьи есть личное пространство. Однако покупка «трёшки», как показал период самоизоляции, не решила бы эту проблему. 

Нашему ребёнку сейчас 2 года и 10 месяцев. Он очень активный, уже не спит днём, при этом ему постоянно нужна компания. Из-за пандемии няня не могла к нам приходить, и мне приходилось совмещать работу журналистом и психологом на фрилансе с уходом за ребёнком. Это было очень тяжело. Весну мы ещё как-то пережили (я мобилизовала все свои силы), а летом я уже так не могла — чувствовала невероятную усталость. Мой дом превратился в дурдом.

И когда я представила, что точно так же всё будет и в новой «трёшке» — у меня опустились руки. Ведь ребёнок постоянно хочет быть со мной, и даже если у него будет своя комната, он не будет сидеть там один. А я катастрофически стала скучать по возможности побыть в одиночестве. Так пришло осознание, что наш изначальный план «каждому по комнате» оказался в некотором смысле нежизнеспособен. И я поняла, что нам нужна не трёхкомнатная квартира, а, наоборот, вариант, чтобы можно было уединиться — отдельная маленькая квартира! Причём в идеале хотелось бы, чтобы она находилась с нами прямо в одном подъезде, на одном этаже, за соседней дверью.

Я думала, что муж будет меня отговаривать, скажет, что пандемия закончится и без просторного жилья будет никак нельзя, и напомнит, что мы уже выбрали планировку. Но он посмеялся… и поддержал меня. Ко мне сразу пришло вдохновение, мне захотелось заниматься этим делом. Мы начали искать «однушки», выставленные на продажу в нашем или соседнем доме. 

Плюсом такого варианта была также и цена вопроса: покупка трёхкомнатной квартиры подразумевала для нас большую ипотеку, тогда как однокомнатную мы могли купить без больших кредитов (стоимость вариантов в нашем районе — от 7 миллионов) . А трёхкомнатная квартира мечты стоила бы около 20 миллионов ₽. Так как старую квартиру мы бы всё равно не могли продать (по некоторым причинам), то нам пришлось бы долго выплачивать кредит в размере примерно 13 миллионов ₽ плюс проценты. Сейчас у всех нестабильная финансовая ситуация. И то, что мы смогли таким образом снизить свои финансовые риски, тоже было очень важно.  

От идеи до покупки у нас прошло фактически дней десять. В тот же вечер, когда мы с мужем всё решили, я позвонила риелтору и в последующие дни уже посетила несколько квартир. В итоге мы купили милую квартиру в 5 минутах пешком от текущей.

Мы считаем, что приняли очень правильное решение: фактически у нас теперь есть та самая «трёшка», только «разбросанная» по двум квартирам и оформленная с наименьшими денежными затратами.

Сейчас мы делаем ремонт в новой квартире и перестановку в двухкомнатной. В старой квартире оформляем детскую комнату. А гостиную как бы перевозим в другую жилплощадь. Там мы сможем собираться, чтобы отдохнуть с друзьями или побыть в одиночестве. К слову, мои родители живут в Королёве, и благодаря наличию второй квартиры они смогут оставаться пожить в ней на некоторое время, чтобы не ездить так далеко туда и обратно одним днём. К тому же сейчас по-прежнему неблагоприятная ситуация с ковидом, и если кто-то заболеет, в однушке можно самоизолироваться, чтобы не заразить других членов семьи.

Вдобавок ко всему я рассчитываю, что покупка отдельной квартиры поможет моей карьере. С ребёнком под боком работать было очень сложно, но самоизоляция закончилась, и можно снова оставлять малыша няне, а самой уходить работать в другую квартиру. В моей работе психолога особенно важна уединённость. Так что новая квартира будет заодно и моим рабочим кабинетом. 

А когда есть, где работать, появляется очень много планов, связанных с профессиональным развитием. Я поняла, что с таким удачным вложением смогу заработать ещё больше. Ну а если понадобится, то в будущем мы всегда сможем сдавать эту квартиру. 

За пять месяцев жизни в деревне я накопил на ремонт квартиры

Я работаю в Райффайзенбанке руководителем направления по цифровому малому бизнесу. На работе наша команда одной из первых стала переходить на удалёнку, фактически уже с середины марта мы тестировали этот формат. 

Я проработал дома неделю, и это оказалось непросто. У нас однокомнатная квартира, и у меня не было оборудовано никакого рабочего места, я просто работал на кухне. Плюс ребёнку необходимо спать днём, а это не позволяло проводить рабочие звонки. И мы с женой решили, что нужно уезжать. 

Буквально за два часа побросали вещи в машину и отправились за 400 километров от Москвы к её родителям, в деревню в Рязанской области. Думали, что уезжаем на пару недель, а остались там почти на пять месяцев.

Первое, о чём я подумал, это интернет — он обязательно нужен для работы. Решил купить модем и, если всё будет работать, остаться там. А если нет, то вернуться в Москву одному. Мы заехали в салон связи и купили модем и спутниковую тарелку к нему стоимостью 5 тысяч ₽. 

В деревне у нас большой дом, и там у меня появилась отдельная комната для работы. Мы нашли старый компьютерный стол, поставили стул — и рабочее место было готово. 

Жизнь в деревне колоссально отличается от нашего привычного уклада. Когда мы в марте уезжали из Москвы, там ещё работали многие учреждения — например, спортивные клубы. В деревне уже всё было закрыто, кроме аптек и магазинов. На всю деревню есть один магазин «Пятёрочка», в который мы и ходили за самым необходимым. Спорт я заменил пробежками в зелёной зоне. А ещё мы с братом жены сделали себе гантели из цемента. Плюс там нет магазинов одежды. Нам даже один раз пришлось съездить в Москву, чтобы забрать кое-что из вещей. 

Зато такая жизнь — это очень большая экономия. Мы не платили за частный детский сад, одежду, игрушки, развлечения и спорт. Наши расходы были направлены в основном на продукты питания и мои курсы английского (я начал тогда заниматься на онлайн-курсах). В итоге доля зарплаты, которую я мог направлять на сбережения, выросла почти в два раза. Если раньше, проживая в Москве, у меня получалось откладывать на сбережения около 40% своего ежемесячного дохода, то в деревне я откладывал около 70–80%. И связано это было не с тем, что мы начали усиленно копить деньги, а с тем, что их просто негде было особо тратить. Это позволило нам накопить первую часть на ремонт нашей новой квартиры, который мы начали сразу после того, как вернулись обратно. Так что этот период жизни для нас был не только приятным, но и полезным. 

Выбрать выгодный вклад

И конечно, это совсем другая жизнь. Стало меньше стресса, не нужно было тратить много времени на дорогу в офис и обратно. Впервые за несколько лет я заметил, как сменяются времена года. Мы постоянно ездили на природу, на озеро, на родник. Половину времени проводили на улице, я даже иногда работал с ноутбуком на улице. Иногда ходили в настоящую русскую баню, которая очень сильно расслабляла после тяжёлого рабочего дня. В начале лета я купил себе мангал на дровах и большой казан и почти каждый вечер баловал семью и родных разными вкусностями, приготовленными на природе (плов, борщ, мясо, шашлык и т. д.) — это было моим временным мини-хобби на период самоизоляции.

Но в определённый момент «цивилизации» всё равно стало не хватать. Я имею в виду — скоростного интернета, красивых парков с детскими площадками (на всю деревню у нас была одна единственная детская площадка), доставки продуктов, вкусного кофе из кофейни и прочего. Поэтому спустя пять месяцев мы всё-таки решили вернуться с семьёй домой. Сейчас я работаю дома, оборудовал себе небольшое рабочее место. Так как сын ходит в детский сад, то работать в маленькой квартире стало проще. Если детский сад снова закроют, думаю, опять поедем за город.

Я сэкономила за время пандемии на жилье 120 тысяч ₽ и инвестировала 100 тысяч ₽  

Семь лет назад я переехала в Москву из маленького подмосковного городка Дзержинский. Все эти годы мы с сестрой снимали в Москве отличную квартиру на Павелецкой за 40 тысяч ₽ в месяц (рыночная стоимость составляла около 65 тысяч ₽, но её хозяйка — моя хорошая знакомая, и она снизила для нас цену). Первые пять лет аренду мы делили пополам, но потом сестра вышла замуж и переехала, и аренда полностью легла на мои плечи. Для меня это существенные расходы, но ещё два года пришлось прожить в таком режиме, потому что альтернативу найти было трудно. У меня есть кот, а постояльцам с животными квартиры обычно сдают или по космическим ценам, или совершенно в убитом состоянии.

Так что я бы и дальше продолжала жить в этой квартире на Павелецкой, но в июне хозяйка сказала, что из-за пандемии у неё изменились жизненные обстоятельства и квартиру она собирается продавать. Она дала мне месяц, чтобы съехать. 

На первое время я вернулась к маме в Дзержинский. С марта я работаю удалённо, поэтому к конкретному месту не привязана. И тут появилась возможность бесплатно пожить в Санкт-Петербурге, где я и провела весь август и сентябрь.

То, что не пришлось платить за квартиру, очень хорошо сказалось на моём финансовом положении. Деньги, которые раньше шли на оплату жилья, теперь накапливались. У меня уже был открыт брокерский счёт, но я почти ничего туда не переводила. А теперь направляю на инвестиции все свободные средства, покупаю акции и облигации. Пока не могу сказать, что достигла в этом невероятного успеха, но, по крайней мере, приятно осознавать, что деньги я не теряю. Последний раз за квартиру в Москве я платила в июле, а уже в августе начала таким образом копить. За два месяца я смогла положить на счёт в общей сложности около 100 тысяч ₽.

И тут у моих друзей возникла безумная, но классная идея: собраться большой компанией из пяти взрослых и одного двухлетнего ребёнка и поехать пожить в Турцию. Там можно находиться в безвизовом режиме на протяжении двух месяцев, и мы решили использовать весь этот срок. Билет в Анталью обошёлся мне в 8000 ₽. И 10 октября мы улетели в Турцию. 

В Турции мы живём в Фетхие этакой коммуной, что очень удобно: 

А ещё здесь очень хорошие и дешёвые бьюти-услуги. Для сравнения, педикюр со снятием и покрытием в Москве будет стоить около 1500 ₽, а здесь — примерно 550 ₽.

Это совсем другой уровень жизни, который мне очень нравится. Мы все удалённо работаем, у каждого есть своя комната (и даже осталась одна лишняя). 

Единственное, что здесь дороже, чем в Москве — это услуги связи. Мы пользуемся тарифом с 20 гигабайтами интернета, такой пакет стоит 600 ₽ в месяц. В Москве у меня тариф с безлимитом за 300 ₽.

Выбрать туристическую страховку

После того как я пожила в Турции в доме, мне вообще не хочется возвращаться потом обратно в квартиру. Однако я понимаю, что придётся. Пока чётких планов на Москву у меня нет, думаю после возвращения снова некоторое время пожить у мамы. 

Если мы и в следующем году останемся на удалёнке, моя мечта — поехать пожить на Бали. Эта ситуация с пандемией дала мне потрясающий опыт жизни в разных городах и в разных условиях. 

Автор:

Мария Дергачева
Источник