Италия: по росту цен на жильё лидирует Неаполь, Флоренция – в аутсайдерах
Что случилось? По данным портала по недвижимости Idealista, в апреле 2021 года цены на жильё в Италии выросли на 0,2% в месячном и на 1,4% в годовом исчислении. Средняя стоимость квадратного метра составила €1 720.
Регионы. Цены на жильё за апрель выросли в 13 из 20 исследуемых регионов Италии. Лидером оказался регион Фриули-Венеция-Джулия (+1,7%), следом за ним идут Кампания (+1%), Ломбардия (+0,8%) и Молизе (+0,6%), Венето и Лигурия (+0,5%), Валле д`Аоста (+0,3%), Трентино-Альто-Адидже и Пьемонт (по +0,2%), Эмиллия-Романья и Калабрия (по +0,1%).
В остальном, за исключением Апулии, где цены в апреле остались неизменными по сравнению с мартом, наблюдался спад: на Сицилии и Сардинии (-0,2%), в Марке (-0,3%), Лацио и Тоскане (-0,5%), Умбрии и Базиликате (-0,6%), в Абруццо (-0,9%).
Регионом с самыми высокими ценами оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 480 за кв.м). За ним следуют Лигурия (€2 450) и Валле д`Аоста (€2 410). Самые скромные запросы собственников наблюдаются в Умбрии (€1 030), Калабрии (€900) и Молизе (€890).
Провинции. Из 106 провинций рост цен за апрель наблюдался в 43-х. Наиболее заметным он оказался в Беллуно (+5,1%), Удине и Порденоне (по +2,2%) и Парме (+2%). В Палермо, Агридженто, Равенне и Сиене цены не изменились. А самый значительный спад отмечен в Потенце (-2,9%), Верчелли (-3,1%) и Лекко (-3,2%).
Первенство самой дорогой провинции Италии сохраняет Больцано (€3 750 за кв.м), опережая Савону (€3 060) и Флоренцию (€2 820). На противоположном конце шкалы – Бьелла (€610), Кальтаниссетта (€680) и Изерния (€720).
Столицы. Самый стремительный рост цен наблюдался в Порденоне (+5,5%), Ористано (+3,5%) и Аквиле (+3,4%), а самый сокрушительный спад – в Латине (-3,7%), Риети (-3,9%) и Трани (-4,1%).
Что касается крупных итальянских городов, то лидером роста в апреле стал Неаполь (+2,1%), за которым следуют Турин (+1,2%) и Венеция (+0,9%). С другой стороны, рост в Милане (+0,3%) и Болонье (+0,3%) был менее значительным. Потеряли позиции в апреле Рим (-0,1%), Палермо (-0,6%) и Флоренция (-0,9%).
Самыми дорогими столицами стали Венеция (€4 490 за кв.м), Милан (€4 020) и Больцано (€3 920), а самыми дешёвыми – Рагуза (€830), Кальтаниссетта (€780) и Бьелла (€690).
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
Вилла в Термоли, Италия
2 500 000 €
Площадь 500 м2, 8 комнат
SFR REALTY
Вилла в Сан-Ремо, Италия
2 900 000 €
Площадь 360 м2, 6 комнат
HOUSAGE
Апартаменты в Бордигере, Италия
700 000 €
Площадь 99 м2, 3 комнаты
Immobiliare Europa Sanr…
Вилла в Колико, Италия
8 000 000 €
Площадь 623 м2
IHS Italian Home Servic…
Квартира у озера Гарда, Италия
400 000 €
Площадь 46 м2, 2 комнаты
GH Estate
Апартаменты в Портофино, Италия
1 250 000 €
Площадь 60 м2
Palazzo Estate
Вилла в Торре дель Лаго, Италия
580 000 €
Площадь 220 м2
Palazzo Estate
Апартаменты в Ленно, Италия
290 000 €
Площадь 110 м2
Palazzo Estate
Дом в Италии
3 700 000 €
Площадь 2076 м2, 50 комнат
Great Estate
Вилла в Стрезе, Италия
5 250 000 €
Площадь 800 м2, 10 комнат
Il Globo Real Estate La…
Вилла в Кунео, Италия
1 200 000 €
Площадь 300 м2, 8 комнат
AzarovS
Вилла в Форте деи Марми, Италия
3 100 000 €
Площадь 400 м2
Lionard Luxury Real Est…
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
690 000 €
Площадь 211 м2, 7 комнат
Great Estate
Дом в Италии
10 000 000 €
8 комнат
Barnes
Дом в Варесе, Италия
1 300 000 €
10 комнат
Barnes
Ферма в Павии, Италия
Цена по запросу
Площадь 670 м2
Lionard Luxury Real Est…
Особняк в Италии
2 900 000 €
Площадь 1000 м2
Knight Frank
Вилла в Комо, Италия
2 000 000 €
Площадь 300 м2
Knight Frank
Дом в Кьянти, Италия
500 000 €
Площадь 150 м2, 6 комнат
Great Estate
Дом в Оджеббио, Италия
800 000 €
Площадь 350 м2
Italy Sotheby’s Interna…