Иммиграция-2022: обзор актуальных программ ВНЖ и гражданства за инвестиции и покупку недвижимости
Ухудшающаяся политическая ситуация становится триггером для введения новых санкций, в том числе в области иммиграционной политики. За последние несколько дней Мальта, Греция, Португалия и многие страны Карибского бассейна приостановили работу над заявками от россиян и белорусов. Какие государства готовы выдать статус резидента или гражданина за инвестиции сегодня – в нашей подборке.
Обратите внимание!
Содержание статьи:
Временные ограничения на обработку заявок вводили только для граждан России и Республики Беларусь. Претенденты из Украины, Казахстана, Азербайджана и других стран по-прежнему могут запрашивать «золотые визы» Мальты, Греции и Португалии.
Вануату
Гражданство Вануату за инвестиции
Основная опция – пожертвование в Национальный фонд развития страны в размере $130 тыс. Но с июля 2021 года гражданство можно оформить ещё и при покупке недвижимости в одобренном правительством Вануату проекте на сумму от $200 тыс. Вне зависимости от выбранного варианта инвестиций вместе с инвестором на гражданство могут претендовать супруг(а), дети и родители. На получение паспорта уходит от 30 дней, пакет документов минимальный, а вся процедура проходит удалённо.
Программа пользовалась популярностью благодаря большому числу стран, куда граждане Вануату могут въехать без виз, – а это 135 государств, включая Шенген, Великобританию, Гонконг, Сингапур, Россию… Правда, тем, кто получил паспорт Вануату после 25 мая 2015 года, с марта этого года безвизовый въезд в ЕС запрещён. Причина запрета – низкий уровень проверки будущих граждан.
Подробнее о программе – здесь.
Грузия
ВНЖ Грузии за покупку недвижимости
Власти страны выдают ВНЖ при покупке любой недвижимости (кроме сельхозземель) от $100 тыс. Важны два момента: стоимость недвижимости должен подтвердить оценщик, сертифицированный Министерством юстиции, и право собственности должно быть зарегистрировано в Публичном реестре Грузии. В остальном всё очень просто: разрешено использовать кредитные средства, количество документов – минимально, а вместе с основным заявителем статус получают все члены его семьи, включая родителей, братьев и сестёр. Выдают ВНЖ в течение трёх месяцев, продлевать нужно каждый год при условии владения объектом.
Подробнее о программе – здесь.
Испания
ВНЖ Испании за покупку недвижимости и инвестиции
Власти Испании предлагают иностранцам несколько вариантов для легализации. Наиболее популярный способ оформить «золотую визу» – купить любую недвижимость от €500 тыс. Важно: минимальная сумма должна быть инвестирована из личных средств заявителя без привлечения кредита. Вправе рассчитывать на «золотую визу» и инвесторы, которые готовы вложить значительный капитал – от €1 млн – в экономику страны. Например, приобрести доли в испанских компаниях или инвестфондах, открыть вклад в банке или приобрести гособлигации. Инвестиции возвратные и потенциально прибыльные.
В обоих случаях в течение пары месяцев вместе с заявителем статус получает и его семья: супруг(а), дети, родители на иждивении. После этого они могут без ограничений жить и работать в Испании, путешествовать без виз по ЕС, а через пять лет претендовать на ПМЖ и продать актив. ВНЖ выдаётся на два года, затем – продлевается на пять лет неограниченное число раз при сохранении основания. ПМЖ – через пять лет, гражданство – через десять лет проживания в стране. Испания не признаёт двойное гражданство.
Подробнее о программах – здесь.
Италия
ВНЖ Италии за инвестиции
Итальянская инвесторская виза – возможность иностранцам получить двухлетний ВНЖ с правом свободно передвигаться по зоне Шенгена за инвестиции в экономику страны. Сумма варьируется от €250 тыс. до €2 млн. Средства можно как вложить в инновационный стартап или в местные компании с ограниченной ответственностью, гособлигации, так и пожертвовать. Капитал необходимо сохранять не менее двух лет – за это время не разрешается менять первоначальный инвестпортфель.
Подробнее о программе – здесь.
Кипр
ПМЖ Кипра за покупку недвижимости
Инвестору, готовому вкладывать свои средства в жилую и коммерческую недвижимость на Кипре от €300 тыс., предоставляется ПМЖ в кратчайшие сроки. Статус выдаётся также членам семьи заявителя, а действует он пожизненно. Но для сохранения ПМЖ и его автоматического продления резиденты должны раз в два года приезжать на остров. Подать документы на гражданство можно после семи лет постоянного проживания на Кипре. Республика признаёт двойное гражданство.
Подробнее о программе – здесь.
ОАЭ
ВНЖ ОАЭ за покупку недвижимости
За пару месяцев в Арабских Эмиратах можно получить разрешение на долгосрочное пребывание в стране при покупке недвижимости, пригодной для проживания, стоимостью от 750 тыс. дирхамов ($204 тыс.). Первая виза выдаётся на три года, затем её можно продлить, если объект остаётся в собственности.
ВНЖ ОАЭ за инвестиции
Претенденты, готовые вкладывать более значительные суммы в экономику ОАЭ, получают право на «золотую визу» и переезд в Эмираты с семьёй. Срок действия визы будет зависеть от суммы инвестиций: от 5 млн дирхамов ($1,35 млн) – пять лет, от 10 млн дирхамов ($2,72 млн) – десять лет. Визы можно продлевать многократно, но права на гражданство они не дают. Зато можно оптимизировать налоги, открыть счёт в местном банке, жить, работать, заниматься бизнесом, учиться и лечиться в стране.
Подробнее о программах – здесь.
Сент-Люсия
Гражданство Сент-Люсии за инвестиции
Паспорт Сент-Люсии получают за инвестиции от $100 тыс. На выбор есть четыре схемы: невозвратный взнос в госфонд, покупка недвижимости, облигаций, а также инвестиции в бизнес или госпроекты. Большинство опций (кроме пожертвования в фонд) предполагают возврат инвестиций через пять – семь лет. Стоит отметить, что официально страна не закрывала приём новых заявок на гражданство за инвестиции. Но власти заявили, что не будут сотрудничать с «банками и организациями, находящимися под санкциями ООН или партнёров по Организации экономического сотрудничества и развития».
Подробнее о программе – здесь.
Таиланд
Долгосрочная виза Таиланда за покупку недвижимости
С недавнего времени в Таиланде можно оформить премиальную визу Thailand Elite (Easy Access) бесплатно или со скидкой при покупке недвижимости стоимостью от 10 млн батов ($330,2 тыс.). Приобретаемая недвижимость должна быть готова к проживанию, а не находиться в стадии строительства. Схема работает до конца 2022 года.
Программа Thailand Elite действует в стране с 2003 года. Её участник может проживать в Таиланде длительный срок и пользоваться рядом дополнительных VIP-привилегий. В рамках программы существует несколько типов виз, которые различаются и по стоимости, и по предоставляемым возможностям, и по длительности пребывания (от 5 до 20 лет). Однако до сих пор ни один из типов визы не был связан с покупкой недвижимости.
Турция
ВНЖ Турции за покупку недвижимости
Главное преимущество этой схемы – отсутствие ограничения по стоимости недвижимости. То есть даже самый недорогой объект может стать основанием для легализации в стране. ВНЖ выдаётся на год и продлевается при сохранении жилья в собственности. Статус не даёт его обладателям никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам, не даёт права на работу по найму и обязывает находиться в стране не менее шести месяцев в год. Но спустя пять лет проживания в Турции с ВНЖ можно претендовать на гражданство в порядке натурализации.
Гражданство Турции за покупку недвижимости
Покупатели, которые вложили в турецкие квадратные метры $250 тыс., имеют право запросить сразу гражданство. Сам документ инвестор и его ближайшие родственники могут получить в кратчайшие сроки. По правам и обязанностям обладатели инвестпаспортов не отличаются от тех, кто их получил по факту рождения в стране. За исключением необходимости сохранять объект в собственности в течение трёх лет.
Подробнее о программах – здесь.
Черногория
ВНЖ Черногории за покупку недвижимости
Покупка любой недвижимости в Черногории позволяет запросить у властей ВНЖ, который не даёт права на работу, значительных преимуществ для поездок по Европе и не ведёт к получению ПМЖ и гражданства. Статус выдаётся для всей семьи на срок до года с возможностью продления при сохранении основания. Оптимальный вариант для фрилансеров, обеспеченных пенсионеров или финансово независимых.
Гражданство Черногории при покупке недвижимости
Чтобы претендовать на паспорт страны, претендующей на членство в ЕС, необходимо инвестировать в одобренные проекты от €250 тыс. и ещё €200 тыс. «подарить» государству в виде невозвратного взноса. С паспортом можно ездить без виз в 124 страны мира, включая страны Шенгенской зоны и Сингапур, оформить бизнес-визу Е-2 США, оптимизировать налоги. Правда, такая возможность есть только у тех, кто поторопится: программа работает до конца 2022 года.
Подробнее о программах – здесь.
***
Получить статус резидента или гражданина страны можно не только купив недвижимость или инвестировав в экономику государства, но также через открытие бизнеса или на основании финансовой независимости.
Чтобы получить более подробную информацию о действующих на данный момент программах, обращайтесь к иммиграционным юристам.
Фото: unsplash.com (Corinne Kutz)