Прогноз: продажи жилья в Италии достигнут рекорда в 2024 году

Опубликовано Ноя 30, 2021

Ситуация. В своих прогнозах для итальянского рынка недвижимости компания Nomisma подчеркнула, что подъём превзойдёт все ожидания, чему поспособствуют огромные ресурсы, связанные с Национальным планом восстановления и устойчивости (PNRR).

Подробности

По словам главного экономиста Nomisma Лучио Помы, показатели экономического роста в Италии в третьем квартале 2021 оказались более оптимистичными, чем ожидалось ранее. Если во втором квартале было +0,2%, то теперь прогнозируется рост на 2,7% и 2,6% соответственно в третьем и четвёртом кварталах и 6,1% на весь 2021 год.

По словам Помы, несмотря на сравнительно низкую инфляцию на уровне 2,9%, рост цен на сырьё и нехватка материалов рискуют остаться структурной проблемой на долгое время. Тем не менее, доверие потребителей и бизнеса растёт и поддерживает желание вкладывать деньги даже в кирпич. Потребительское и деловое доверие также повышается. Только занятость не растёт так сильно, как ВВП.

Генеральный директор Nomisma Лука Донди подчёркивает, что степень интереса, проявленного к покупке дома в Италии, была намного выше, чем ожидалось, и охватила более 3,3 миллиона семей, которые решили заняться поиском нового жилья и повысить качество жизни.

Основная часть сделок смещается в пригороды, так как именно там можно найти более доступное жильё с большой прилегающей территорией, высоким уровнем безопасности и уединённости.

Сейчас читают

Цены на недвижимость на Кипре резко выросли за последние три…

Цены падают! Аналитики назвали самые дешёвые районы Парижа

Ожидания. По данным Nomisma, продажи недвижимости превысят все самые радужные прогнозы, достигнув 738 тысяч единиц в 2024 году. В 2021 году, по прогнозам специалистов, продажи остановятся на отметке в 558 тысяч. Основные факторы высоких продаж – скидки со стороны продавцов, сокращение сроков заключения сделок. В то же время цены останутся устойчивыми из-за отсутствия предложения, которое характерно для сектора после остановки строительства.

Что касается цен, ожидаемый средний рост стоимости жилья составит 1,8% в 2021 году, а арендных ставок – 2,1%.

Кстати, недавно эксперты рассказали, как изменились цены на жильё в крупнейших городах Италии.

Источник: Idealista

Фото: Simone Daino/Unsplash

Источник