Иностранцы расхватывают недвижимость в Дубае без посещения страны
Что случилось? Ведущие агенты по недвижимости Allsopp & Allsopp заявили, что у них были клиенты, покупающие недвижимость из-за границы, даже не посмотрев её в реальности и не подписывая контракты лично. Эта тенденция может быть одной из причин того, что Дубай зафиксировал всплеск сделок с недвижимостью в августе, несмотря на ограничения пандемии, сообщает Khaleej Times.
Хотя ещё во втором квартале продажи жилой недвижимости в Дубае сократились почти наполовину. В итоге, девелоперам приходилось заманивать покупателей скидками и спецпредложениями.
Цитата. «Учитывая, что цены на недвижимость в Дубае выгодно отличаются от мировых рынков, сокращение предложения и резкое увеличение активности на рынке привело к тому, что у инвесторов сформировалось мнение, что им нужно действовать прямо сейчас», — говорится в сообщении агентства.
Сделки. Согласно Data Finder, в августе 2020 года количество сделок с недвижимостью увеличилось на 11,3% по сравнению с августом 2019. Специалисты говорят, что в предыдущие годы летние месяцы, как правило, отличались минимальной активностью. В этом году из-за ситуации с Covid-19 многие жители предпочли не путешествовать. Это, в сочетании с отложенным спросом и привлекательными ценами, привело к росту продаж. К примеру, по данным Data Finder, в августе 2020 года было на 22,4% больше сделок, чем в августе 2019.
Районы. Наиболее востребованными локациями в августе были Town Square, Jumeirah Village Circle, Dubai Marina, International City и Business Bay. Если рассматривать только сделки на стадии строительства, лучшими районами стали Jumeirah Village Circle, Business Bay, Palm Jumeirah, Arjan и International City.
Что касается вторичной недвижимости, покупатели сосредоточили своё внимание на Town Square, Dubai Marina, Dubai Land, Downtown Dubai и Dubai Sports City.
Тенденции. Эксперты рынка отмечают, что клиенты всё чаще используют виртуальные просмотры, чтобы сузить круг поиска. А также переключают внимание с небольших квартир на более крупные.