Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в Чехии на 19%
Что случилось? Согласно опросу девелоперских компаний, проведённому CEEC Research, из-за роста цен на стройматериалы и нехватки рабочих недвижимость в Чехии подорожает на 19%.
Больше всего в нынешнем году выросли цены на сталь, дерево, пластмассы и изоляционные материалы. 64% респондентов отмечают рост цен на материалы для интерьера – в среднем на 10%. По мнению 74% опрошенных, подорожание стройматериалов уже отразилось на стоимости недвижимости.
Последствия. Согласно исследованию, 13% девелоперов уже отложили или приостановили строительство. И хотя рост цен в основном затронет элитные проекты, его влияние также ощутят представители низшего и среднего классов.
Цитата. «Поставщики обеспечат более высокую надбавку к ценам предложения, и можно предположить, что они сэкономят за счёт качества», – считает генеральный директор PRECO GROUP s.r.o Павел Малышев.
«Проекты, в которых покупатели чрезвычайно чувствительны к цене, то есть проекты, нацеленные на нижний средний класс и группы с низким доходом, потеряют смысл, и мы даже не будем стремиться запускать или готовить их», – сказал руководитель группы REALISM Construction s.r.o. Мартин Хубингер.
«Ещё до коронавируса цена человеческого труда быстро росла из-за нехватки рабочих в строительной отрасли и отсутствия стимулов для получения более дешёвой рабочей силы из-за границы. К сожалению, в настоящее время также наблюдается резкий рост цен на материалы и продукцию, вызванный разрывом цепочек поставок из-за неоднократных локдаунов», — отметил директор Karlín Group Management a.s. Ян Людвик.
Источник: 420on.cz