Цены на жильё в Великобритании показали самый большой месячный рост за последние 11 лет
Что случилось? Nationwide сообщила, что средние цены на жильё подскочили за месяц на 1,7% в июле, превысив прогнозы экономистов Reuters. Это – самое большое месячное увеличение с августа 2009 года, когда рынок восстанавливался после финансового кризиса. Цены сейчас на 1,5% выше, чем год назад, хотя Nationwide заявила, что с учетом сезонных колебаний они были на 1,6% ниже пикового уровня, достигнутого в апреле.
Ипотека. Банк Англии сообщил, что количество одобренных ипотечных кредитов в июне выросло в четыре раза после достижения рекордного минимума в мае. Хотя данный показатель всё ещё более чем на 40% ниже предпандемического уровня.
Перспективы. Nationwide ожидает, что рост цен продолжится в краткосрочной перспективе, чему поспособствует временное снижение налога на покупку недвижимости, которое министр финансов Риши Сунак объявил в этом месяце. Но этот рост цен может стать «ложным сигналом», если безработица в этом году ещё больше вырастет, когда временные меры поддержки приостановят.
Британская экономика сократилась на 25% за март и апрель из-за блокировок. Некоторые чиновники Банка Англии опасаются, что, хотя первоначальный быстрый отскок уже заметен, он быстро замедлится, и экономике могут потребоваться годы, чтобы вернуться к прежним показателям.
Что ещё? В целом, за последние 20 лет цены на жильё в Великобритании взлетели на 300%. Но, несмотря на то, что спрос на жильё в Великобритании подскочил на 75% после снятия карантина, в Лондоне продажи премиальной недвижимости упали на 50%.