Более 30% объектов курортного жилья на Майорке стали сдаваться на долгий срок
Что случилось? По данным Балеарской ассоциации сервисов в сфере недвижимости (ABSI), из-за пандемии на рынке недвижимости Майорки наблюдается «значительный прирост» числа объявлений о сдаче жилья в долгосрочную аренду, пишет Majorca Daily Bulletin.
Цитата. «За последние несколько месяцев во всех агентствах-партнёрах ABSI наблюдалось большое количество доступных арендных предложений. И сейчас мы посвящаем значительную часть дня управлению этими видами недвижимости», – заявил президент ABSI Антони Гайя.
Причины. Одна из причин – практически полное отсутствие туристов, ищущих съёмное жильё на Майорке. «По нашим оценкам, более 30% объектов курортного жилья сменили своё назначение, и до 40% арендных домов и квартир на побережье перешли на рынок долгосрочной аренды», – говорит Антони Гайя.
Что дальше? Эксперты ABSI считают, что эта ситуация продлится ещё некоторое время, однако не будет длиться вечно. «Эта ситуация не бесконечна, поскольку собственники, которые согласны сейчас на более низкую доходность, вернутся на рынок краткосрочной аренды, как только стабилизируется эпидемиологическая ситуация», – говорят они.
Агентства недвижимости пока не наблюдают значительного снижения арендных ставок, но ожидают спада продаж и стоимости аренды в сентябре 2020 года.