Что ценнее, что проще? Как сделать выбор между «золотыми визами» в ЕС и вторым гражданством в третьих странах

Какая схема надёжнее, а какая доступнее с финансовой точки зрения? Где результат практически интереснее? На вебинаре Prian советы дали эксперты Apex Capital Partners – президент и основатель Нури Катц и вице-президент по России и СНГ Софья Силина.

Текущая ситуация

Иммиграционный рынок чувствует себя хорошо. В том смысле, что спрос – есть. Программы ВНЖ и гражданства по-прежнему востребованы, причём во всем мире. Получая статус резидента, люди с возможностями диверсифицируют «национальные» риски.

Но если говорить о россиянах и белорусах… Из 13 инвестиционных программ гражданства с той или иной степенью активности сегодня предлагаются только три – Вануату, Турции и Египта. 

А вот в карибских странах, чьи программы некогда были сверхпопулярны, поставлены жёсткие барьеры, и их не отменяют. Приём документов невозможен даже от тех, кто родился на территории России и Беларуси. И отказ от первого гражданства тоже не поможет. Но – парадокс – в некоторых карибских странах продолжают выдавать паспорта заявителям, которые подавались ещё до введения запретов.

Действующих программ ВНЖ больше, но и тут есть нюансы. Это более широкие санкционные списки, куда более строгий банковский комплаенс, сложности с открытием счёта в европейском банке, а также действующие ограничения в отдельных странах. Например, Греция допускает к участию россиян только при наличии второго гражданства.

Безусловно, процедура оформления гражданства более сложная, чем ВНЖ. Но статус гражданина даёт гораздо больше прав и свобод. Это постоянный статус, который не может быть аннулирован (в отличие от ВНЖ).

Ключевой момент в любой инвестиционной программе – банковский комплаенс. Внутренний регламент и предписания банков направлены на минимизирование рисков из-за недобросовестных клиентов и предотвращение незаконного вывода денег со счетов.

Поэтому при успешном прохождении этого этапа миграционные органы «придираются» уже не так активно.

Итак, из чего выбираем?

Гражданство Вануату: невозвратная инвестиция

Условие. Безвозмездный взнос в государственный фонд от $130 тыс. на одного заявителя или от $180 тыс. на семью из четырёх человек. Подаваться также могут супруг(а) заявителя, его (её) дети и родители.

Важно! Порог входа в программу – самый низкий. И ещё пока отсутствует длительный банковский комплаенс. Поэтому паспорт оформляется в короткий срок – за три-четыре месяца – и до сих пор удалённо. Посещать страну до и после оформления гражданства власти не обязывают.

Гражданин страны имеет возможность въезжать без виз в 102 страны мира, в том числе Гонконг, Сингапур и РФ, а также оформить длительную туристическую визу в США (на десять лет).

А ещё паспорт Вануату – инструмент, который поможет в течение года с небольшим приблизить инвестора к статусу резидента Европейского Союза. Например, «золотую визу» Греции и Португалии можно оформить только при наличии второго паспорта другого государства (в Испании и на Кипре таких ограничений нет).

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться

Гражданство Египта: возвратные и невозвратные инвестиции

Условие. Программа предлагает четыре варианта вложения средств. Порог входа – от $250 тыс. Если покупать недвижимость, то сумма инвестиций должна быть от $300 тыс. Актив можно будет продать через пять лет. К заявке на гражданство Египта можно присоединить супругу(-а) и детей до 21 года (на момент получения одобрения).

Важное отличие программы гражданства Египта – кандидатура заявителя сначала одобряется, и лишь после он совершает перевод основной суммы. Египет – дружественная страна, поэтому вносить деньги за участие в программе можно как наличными, так и с помощью перевода из российского банка.

Заявления рассматривают без лишних задержек в срок до шести месяцев. 

На данный момент заявки на гражданство Египта принимаются от кандидатов из всех стран без ограничений.

По нынешним условиям личное присутствие заявителя требуется только один раз – для сдачи биометрических данных на финальной стадии процесса. Все предыдущие этапы можно осуществлять по заверенной в посольстве доверенности, без присутствия аппликанта.

Паспорт Египта позволяет посещать без визы 72 страны, а также такие территории, как Гонконг и Макао (90 дней). Плюс граждане Египта вправе претендовать на американскую бизнес-визу Е2 и подавать заявление на европейский ВНЖ.

Гражданство Турции: возвратная инвестиция

Условие. Схема предполагает два варианта инвестиций: от $400 тыс. в недвижимость (кадастровая стоимость) и от $500 тыс. – депозит в турецком банке. Срок возврата инвестиций в обоих случаях через три года. Вместе с инвестором паспорт оформляют его супруг(а), а также несовершеннолетние дети.

Срок прохождения всех процедур – около полугода. Посещать страну до и после оформления гражданства власти не обязывают. 

Паспорт Турции обеспечивает безвизовый въезд в 110 государств мира, включая многие страны Азии: Японию, Сингапур, Южную Корею, Индонезию, Тайвань. Граждане Турции могут оформить шенгенскую визу на пять лет.

Также благодаря международным соглашениям Турции с США у граждан республики есть возможность развивать бизнес и легально перевезти семью в США по программам Е-1 (американская виза для предпринимателей) и Е-2 (для инвесторов).

Европейские программы ВНЖ

«Золотая виза» – это вид на жительство для тех, кто не планирует переезжать на ПМЖ в другую страну, учить язык  и становиться её налоговым резидентом, но при этом не хотел бы терять связь с Европой. В отличие от визы статус действует длительное время и не накладывает никаких ограничений на количество въездов в страну и выездов из неё.

С ВНЖ можно путешествовать по странам ЕС и Шенгенского соглашения, обучать детей в лучших вузах Европы и получать лечение, оформить на себя имущество за рубежом и т. д.

По условиям программ «золотых виз» требований к постоянному проживанию нет, но иногда установлены минимальные сроки пребывания. В случае с ВНЖ для цифровых кочевников или финансово независимых проживание является обязательным условием, и его нарушение грозит непродлением статуса.

***

Чтобы сделать перевод средств за недвижимость по программе на Кипр или в Испанию, в текущих условиях приходится открывать некий промежуточный банковский счёт, например в Сербии. Нельзя сказать, что это просто, ведь заявителю и в сербском банке нужно пройти банковский комплаенс, который может тянуться несколько месяцев.

Процедура получения ВНЖ по уровню сложности во всех схемах одинаковая. Разница лишь в стоимости участия.

Греция: возвратная инвестиция

Условие. Инвестиция в недвижимость €400 тыс. или €800 тыс. (в зависимости от региона). Недвижимость, приобретаемая под «золотую визу», должна быть не меньше 120 кв. м. Порог входа от €250 тыс. сохраняется (и освобождается от правила о минимальной площади и регионе), но применим в случае, если объект попадает в одну из двух категорий: реконструкция недвижимости, подлежащей восстановлению, и преобразование промышленных объектов в жилые.

Новые правила вступают в силу 31 марта. Но власти ввели «переходный период» до конца года.

Инвестор получает возможность приобрести жильё под ВНЖ по старым правилам в случае, если вносит депозит в размере 10% до 30 сентября и полностью оплачивает объект до нового года.

Программа доступна для граждан РФ и РБ, у которых есть альтернативное гражданство. 

Доказывать происхождение средств не нужно, в отличие, например, от испанской, кипрской или португальской программ. А срок прохождения всех процедур ограничивается шестью месяцами.

Статус выдаётся на пять лет с правом продления при сохранении основания.

Португалия: возвратная инвестиция

Условие. Инвестиция в авторизованный венчурный фонд от €500 тыс. К заявке можно присоединить супругу(-а) и детей.

Ключевой момент для россиян: для начала оформления необходимо открыть банковский счёт в Португалии. Также желательно иметь альтернативное гражданство либо доказать, что центр жизненных интересов находится вне РФ.

Срок оформления статуса – от 12 месяцев. При этом время ожидания решения по заявке – 12–15 месяцев – засчитается при подаче на гражданство Португалии, которое возможно получить через пять лет при соблюдении определённых условий.

По условиям программы необходимо подтвердить происхождение средств и находиться на территории страны 14 дней каждые два года или суммарно 35 дней за пять лет.

Испания: возвратная инвестиция

Условие. Покупка недвижимости в полную собственность стоимостью от €500 тыс. К заявке можно присоединить супругу(-а) и детей до 18 лет и старше (неженатых и финансово зависимых от родителей), а также родителей главного заявителя (финансово зависимых).

Важно! Испания процессуально является самой привлекательной страной. ВНЖ можно оформить в срок до пяти месяцев. Статус выдаётся на два года с правом продления ещё на пять лет. После второго продления можно оформить ПМЖ Испании. 

Требование о постоянном проживании отсутствует. Достаточно посетить Испанию на один день в году для сохранения статуса.

Кипр: возвратная инвестиция

Условие. Покупка готовой недвижимости на сумму от €300 тыс. (+ НДС). К заявке можно присоединить супруга(-у) заявителя и его неженатых детей до 25 лет.

Важно! ПМЖ Кипра через инвестиции – Cyprus Fast Track Permanent Residence Permit – оформляется в срок от полугода и не требует ежегодного продления. То есть статус выдаётся бессрочно.

Помните: Кипр – член Европейского союза, но не Шенгенского соглашения. Однако ПМЖ позволяет быстро получить шенгенскую и американскую визы, скидки на обучение в университете ЕС, пользоваться местной системой налогообложения и т. д. 

***

Итак, гражданство, конечно, более «сильный» статус, но в сегодняшних реалиях он всё равно не открывает любые двери гражданам России и Беларуси. Поэтому, если цель – связать свою жизнь с Европой, лучше выбирать инвестиционные программы Старого света. 

Лицам под санкциями оба пути заказаны, но в третьих странах проверки несравнимо проще – и банковские, и государственные. Да и переводы средств, то есть сами инвестиции, более доступны. К тому же в некоторых случаях второй паспорт по-прежнему можно получить удалённо.  

Наконец, сроки оформления паспортов всё же короче. Европейские документы приходится ждать дольше «среднестатистических» сроков.

Фото: unsplash.com (Nejc Soklic)

Источник