Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

0 0

Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

Что случилось? Данные сайта недвижимости Zoopla показали, что средняя стоимость семейного дома в Великобритании выросла на 7,6%, а квартиры подорожали на 1,2% с января по июль. Также постепенно изменилась скорость продаж: среднее время от публикации объявления до фактической сделки составило 26 дней по сравнению с 49 днями в 2019 году.

Zoopla ожидает, что к концу года средний рост цен составит 4-5%.

Причины

  • Общий рост цен в значительной степени был обусловлен отсутствием запасов, в частности, семейных домов. Поскольку «переоценка жилья» из-за пандемии привела к тому, что заёмщики захотели больше места.
  • Общий объём выставленных на продажу объектов в этом году был на 26% ниже по сравнению с концом июля 2020 года. Ожидается, что уровни останутся низкими и в следующем году. Что касается спроса, то в этом году он вырос на 21%.
  • Наиболее ограниченное предложение было для домов стоимостью до $480 890. Zoopla объяснила нехватку предложения тремя факторами: высоким уровнем активности в первом полугодии, повышенным спросом со стороны первых покупателей и инвесторов, снижением темпов завершённого строительства.
  • Улучшение доступности ипотечных кредитов для первых покупателей жилья повлекло увеличение чистого спроса, поскольку у людей из этой категории нет недвижимости для продажи.
  • Спрос со стороны инвесторов вырос на 21% в годовом исчислении до конца июля по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
  • Подробности

  • Рост цен был самым высоким в Уэльсе (9,4%), в Северной Ирландии (9%) и на Северо-Западе (7,9%).
  • В разрезе городов наблюдался сильный рост в Ливерпуле (9,4%), Манчестере (7,7%) и Белфасте (7,5%). Лондон продолжал отставать (+2,5%).
  • Дома дорожали стремительнее, чем квартиры.
  • В целом недвижимость в Британии подорожала на 6% с января по июль, что заметно выше, чем 2,3% за тот же период прошлого года. Средняя стоимость дома в Великобритании сейчас составляет $321 490.
  • Цитата. Руководитель отдела исследований Zoopla Грайн Гилмор сказала: «Уменьшение предложения домов, выставленных на продажу, может привести к естественному снижению интереса покупателей. Возвращение к более нормальному уровню рыночной активности приведёт к медленному восстановлению запасов в течение первой половины 2022 года».

    Недвижимость, которую сейчас можно купить в Великобритании

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Апартаменты в Лондоне, Великобритания
    1 223 240 €

    Площадь 68.25 м2, 2 комнаты

    ИНДОМ

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Апартаменты в Лондоне, Великобритания
    800 585 €

    Площадь 53 м2, 2 комнаты

    ИНДОМ

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Квартира в Лондоне, Великобритания
    3 200 000 €

    Knight Frank

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Квартира в Лондоне, Великобритания
    1 214 357 €

    Knight Frank

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Апартаменты в Лондоне, Великобритания
    1 391 652 €

    Площадь 82 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Апартаменты в Лондоне, Великобритания
    Цена по запросу

    Площадь 115 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Апартаменты в Лондоне, Великобритания
    Цена по запросу

    Площадь 55 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Апартаменты в Лондоне, Великобритания
    Цена по запросу

    Площадь 460 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Апартаменты в Лондоне, Великобритания
    Цена по запросу

    Площадь 315 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Апартаменты в Лондоне, Великобритания
    Цена по запросу

    Площадь 39 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Апартаменты в Лондоне, Великобритания
    Цена по запросу

    Площадь 50 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Апартаменты в Лондоне, Великобритания
    7 346 103 €

    Площадь 208 м2

    Knight Frank

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Дом в Лондоне, Великобритания
    10 300 000 €

    Площадь 430 м2, 8 комнат

    Barnes

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Дом в Лондоне, Великобритания
    2 210 000 €

    Площадь 139 м2

    First Class Homes

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Коммерческая недвижимость в Шеффилде, Великобритания
    82 256 €

    Площадь 13 м2

    Savills

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Квартира в Бирмингеме, Великобритания
    223 421 €

    Площадь 55 м2

    Savills

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Апартаменты в Манчестере, Великобритания
    281 917 €

    Площадь 82 м2

    Savills

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Апартаменты в Сток-он-Тренте, Великобритания
    86 666 €

    Площадь 18 м2, 1 комната

    Habita International Es…

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Апартаменты в Сток-он-Тренте, Великобритания
    86 666 €

    Площадь 20.51 м2, 1 комната

    Habita International Es…

    Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

    Инвестиционный проект в Норидже, Великобритания
    116 720 €

    Площадь 66 м2

    Savills

    Источник: Mortgage Solutions

    Фото: Ben Guerin/Unsplash

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.

    3 × пять =