В Южной Корее увеличился ценовой разрыв между самыми дорогими и самыми дешёвыми квартирами
Что случилось? В ежемесячном отчёте о тенденциях цен на жильё, опубликованном KB Kookmin Bank, цены на квартиры в группе 20% самых дорогих достигли в декабре 2020 года в среднем $861 198, что почти на $180 000 больше, чем годом ранее. Стоимость жилья в сегменте 20% самых доступных в тот же месяц в среднем составила $100 090 млн, что на $3 360 больше, чем год назад, сообщает издание The Korea Herald.
Соотношение цен между двумя группами в декабре составило 8,5, что резко выше 6,8 годом ранее. Это самый высокий показатель с декабря 2008 года, когда цифра равнялась 8,1.
Причины. Эксперты говорят, что увеличение ценового разрыва в основном было вызвано высокой ликвидностью в условиях рекордно низких процентных ставок. Повышение покупательной способности в основном вызвало увеличение цен на жильё премиум-класса.
Подробности
Что ещё? В целом, рынок жилья Южной Кореи укрепляется. В стремлении снизить объём спекулятивных покупок государство планирует ввести дополнительные налоги для иностранцев на приобретение недвижимости и на пустующее жильё.