В Праге дешевеет аренда жилья
Что случилось? По данным компании RE/MAX, на фоне значительного подъёма на пражском рынке недвижимости аренда трёхкомнатной квартиры сегодня обходится примерно на 1000 крон (€39) в месяц меньше, чем в прошлом году, пишет издание Prague Daily Monitor.
Несмотря на резкое падение арендных ставок, девелоперы строят новые квартиры и дома с целью сдачи в аренду, а не для продажи.
Цитата. Томас Вильдт из инвестиционной компании Vihorev Group говорит, что несмотря на традицию домовладения в Чехии, молодое поколение всё чаще предпочитает аренду.
«По-прежнему верно, что чехи предпочитают владеть собственными квартирами. У нас другая природа, чем, например, у немцев или других европейцев, где аренда – обычное дело, которым они занимаются всю жизнь. Тем не менее, эта тенденция в нашей стране меняется, особенно среди молодого поколения, которое не берёт ипотечные кредиты, в отличие от своих родителей», – объясняет эксперт.
Ян Захисталь, генеральный директор RE/MAX Czech Republic, говорит, что в краткосрочной перспективе низкие арендные ставки отлично подходят для молодых съёмщиков, которые теперь могут позволить себе квартиру в центре города, но эти предложения только временные.
«Ситуация хороша для молодых арендаторов, которые могут жить там, где они обычно не могли. Жить в нескольких метрах от Карлова моста или Староместской площади – мечта многих. Однако, как только ситуация улучшится и туризм восстановится, владельцы этих квартир захотят начать использовать их по назначению», – отмечает специалист.
Что ещё? За пределами Праги аренда подорожала. В частности, однокомнатные квартиры сегодня обходятся на 14% дороже, чем в 2020 году.