В Португалии восстанавливается спрос на жильё
Что случилось? Согласно статистике Confidencial Imobiliário (CI), продажи недвижимости в Португалии снизились на 41% в мае 2020 года по сравнению с тем же месяцем года предыдущего. Но ситуация, кажется, улучшается, поскольку агентства начали приспосабливаться к текущему периоду, предоставляя виртуальные туры и другие цифровые решения, сообщает Portugal Resident.
Цитата. По словам генерального директора CI Рикардо Гимарайнша, снижение продаж не сказалось на ценах на недвижимость, которые в годовом исчислении продолжают расти. «Рынок сопротивляется стратегии снижения цен, которая должна последовать за резким падением продаж», – говорит Гимарайнш, добавляя, что есть уверенность, что цены вернутся к норме после пандемии, даже если сейчас они слегка упадут.
Причины. Специалисты по недвижимости говорят, что кризис Covid-19 научил людей «больше ценить свои дома», так как им пришлось провести длительное время в карантине, и этот фактор – причина, по которой цены остаются стабильными. Жильё подорожало незначительно – на 0,9% в период с апреля по май 2020, хотя этот показатель ниже средних значений на 1,5-2%, которые были зарегистрированы до вспышки вируса.
Контекст. По словам Гимарайнша, 2020 год начался с многообещающего начала – стабильного уровня продаж недвижимости. Первый главный удар был в марте, хотя самый значительный наблюдался в апреле, когда сделки упали на колоссальные 53%.
Что сейчас? Между тем, ассоциация профессионалов и агентств недвижимости в Португалии (APEMIP) подтвердила, что рынок недвижимости всё ещё не работает в полную силу, хотя среди профессионалов наблюдается оптимизм. Согласно исследованию компании, более 83% объектов недвижимости сохранили свои докризисные цены, так как объектов для продажи не хватает, особенно в низком и среднем ценовом сегменте.