В Пафосе резко вырос спрос на арендное жильё. Его не хватает
Что случилось? Студенты университетов и колледжей в Пафосе должны будут платить более высокие арендные ставки в течение предстоящего учебного года, по словам ряда представителей муниципалитета и округа, поскольку город изо всех сил пытается удовлетворить потребности в арендном жилье.
Более того, ожидается, что в ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Цифры. Цены на студенческое проживание в Университете Неаполис остались без изменений и составляют €450 в месяц, в то время как стоимость аренды комнаты в одном из небольших отелей оценивается примерно в €550.
Цитата. Директор колледжа CDA Каролина Киприану заявила, что студенты колледжа из района Полис Хрисохус, других деревень в районе Пафоса, а также из Греции испытывают трудности с поиском места для проживания.
«К сожалению, повышение арендной платы ограничило их возможности», — сказала Киприану.
«Колледж пытается найти несколько небольших гостиничных комплексов, которые не особенно заняты в период с октября по май, чтобы разместить некоторых своих студентов», — добавила она.
Причины. По словам президента Торговой палаты Пафоса Джорджа Майса, ограниченное количество сдаваемой в аренду недвижимости приводит к росту цен, при этом арендная плата увеличивается примерно на 30-50%.
Маис сказал, что Пафос испытывает общую нехватку такой недвижимости, особенно квартир. Он объяснил это рядом причин. Во-первых, много квартир занимают работники отелей, сдающие комнаты и апартаменты в городе, а также иностранные гости, приезжающие на Кипр с долгосрочными визитами, при этом они продолжают работать удалённо.
Кроме того, Маис сказал, что в последние годы ряд квартир был куплен иностранными покупателями. Это приводит либо к изъятию недвижимости с рынка аренды, либо к повышению арендной платы, чтобы компенсировать покупную цену.
Он пояснил, что такие инвесторы рассчитывают на доход примерно от 5% до 6% годовых. А это означает, что если квартира будет куплена за €200 000, новый владелец будет требовать ежемесячную арендную плату в размере от €900 до €1000.
Источник: Cyprus Mail
Photo by Dyomir Kalaitsev on Unsplash
Вот что можно купить в Пафосе, чтобы сдавать:
180 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Кредит
Квартира с двумя спальнями на втором этаже с видом на море. Комплекс закрытого типа для круглогодичного проживания с зимним бассейном и фитнес центром. В стоимость входит полная меблировка и техника, новые кондиционеры, парковка, кладовка
Цена 125 000€ + 5 НДС%
Рассрочка на год без процентов.
Для граждан Германии и Израиля специальные…
METR 777
1 320 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
234 м2 4
ВНЖ при покупке
ID17380 Великолепные жилые комплексы построены в разных стилях и располагаются в самых разных местах. Каждый клиент найдет то, что подходит ему лучше всего: современные дома, средиземноморские виллы, апартаменты, курорты, высотные башни, недвижимость у моря, частные резиденции и уникальные жилыепоселки.
В наше портфолио входят разнообразные…
Russia Sotheby’s International Realty
189 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
2 1
Продается квартира в комплексе Queens Gardens на гробнице Кингз-роуд рядом с торговым центром Kings в Като-Пафосе и в 15 минутах езды от аэропорта.
Эти просторные апартаменты с 2 спальнями на верхнем этаже находятся в большом охраняемом закрытом комплексе с большими общими бассейнами и ландшафтными садами. Эта квартира имеет просторные балконы и…
BLUE SKY HOUSES
590 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
105 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Albus Palace — уникальный комплекс, в 50 м. от моря, расположенный в созданной природой лагуне, где архитектурные линии моря, солнца и целебного морского воздуха создают исключительную терапию для души и тела.
Альбус Palace, как настоящая птица счастья, которая даст Вам комфорт и умиротворение.
Жить в месте вдохновения и спокойствия считалось…
BLUE SKY HOUSES
200 000 €
Мезонет в Пафосе, Кипр
75 м2 2 1
NCH Real Estate
693 000 €
Апартаменты в Тале, Кипр
144 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 и 3 спальнями в Тала !!!
Расположен в красивой деревне Тала, недалеко от всех удобств, включая школы, бары и рестораны. Этот стильный комплекс состоит из 59 объектов; просторные апартаменты с 1 и 2 спальнями с большими верандами и апартаменты в пентхаусе с 3 спальнями открытой планировки. Кроме того, этот комплекс предлагает 10…
PURPLE INTERNATIONAL
344 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
ВНЖ при покупке
Жилой проект, расположенный в нескольких километрах от красивой деревни Эмба, в 3 минутах езды от центра Пафоса, супермаркетов и школ и в 20 км от аэропорта Пафоса. Этот шикарный комплекс коттеджного типа выделяется своей привлекательной архитектурой и просторными территориями. На его территории есть два открытых бассейна, детская площадка и…
Knight Frank
155 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
2 2
Продается красивая 2-x спальная квартира в очень популярном и востребованном районе Универсал. Светлые и просторные, расположены в очень ухоженном комплексе. В главной спальне есть ванная с душем, кухня и гостиная открытого плана с очень удобным балконом. Идеальное место для инвестиционной собственности для долгосрочной и краткосрочной аренды…
BLUE SKY HOUSES
170 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
87 м2 2 2
Этот таунхаус с двумя спальнями расположен в прекрасном месте, всего в нескольких метрах от туристического центра проспекта Tombs of the Kings, недалеко от всех удобств, таких как бары, магазины, торговый центр, таверны и рестораны.
Во всех спальнях имеются встроенные гардеробные шкафы и ванные комнаты. Кухня, гостиная открытого типа планировки,…
D Maratheftis West Coast Ltd
150 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м2 2 1
Апартаменты расположены в самом сердце Пейи. В нескольких минутах ходьбы от удобств. В 1 км от центра деревни Пейя и в 3 км от моря. Этот проект состоит из двух зданий с общим бассейном и фитнес-центром. Квартира находится на первом этаже с видом на море и красочными закатами. Крытая частная парковка, кладовая, сад на крыше. Полностью…
D Maratheftis West Coast Ltd
185 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м2 2 2
Цена от + НДС
Это прекрасный комплекс из 6-ти апартаментов с 2-мя спальнями и 2-х апартаментов с 2-мя спальнями в центре Пафоса, в непосредственной близости от всех обьектов инфраструктуры, школ, автобусных остановок, Старого города Пафоса с памятниками, музеями, барами, ресторанами и т.д.
Цены на апартаменты, которые доступны к продаже:…
D Maratheftis West Coast Ltd
350 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
101 м2 1
ВНЖ при покупке
Комплекс: Роскошный жилой комплекс расположен в самом сердце Като Пафоса. По уровню обслуживания, позиционирования и качеству отделочных материалов данный проект будет соответствовать уровню лучших пятизвёздочных отелей. В состав комплекса включены: рецепция, консьерж — сервис, охрана территории, тренажёрный зал, две детские площадки,…
Mercury Group
305 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
94 м2 2
ВНЖ при покупке
НДС включен, если предусматривается В одном из самых престижных жилых проектов — Реджина Гарденз — на продажу выставлен эксклюзивный таунхаус с 2 спальнями. Идея данного проекта получила свое вдохновение благодаря успеху другого проекта компании – « Парадайс Гарденз», который отличается ярко выраженным средиземноморским архитектурным стилем….
Mercury Group
270 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м2 2 2
Эта великолепная резиденция расположена на границе Юниверсал, рядом с городом Пафос и главной туристической зоной.
Проект представляет собой элегантное современное здание с высокими техническими характеристиками и высококачественной отделкой. Часть роскошного небольшого современного комплекса из 4 этажей. В общей сложности 8 квартир, 6 квартир с…
BLUE SKY HOUSES
580 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
150 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Мы с гордостью представляем вам великолепную виллу Junior с 3 спальнями в 5-звездочном курорте для гольфа и отдыха Aphrodite Hills
Эта потрясающая недвижимость расположена в элитном комплексе Hestiades Greens, на видном месте с видом на первую площадку для игры в мяч, которая построена рядом с потрясающим зданием клуба этого сказочного…
PURPLE INTERNATIONAL
877 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
295 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Цена от €877 500 + НДС
Шикарные апартаменты с превосходно разработанной планировкой оптимизируют жилое пространство и предлагают большую гостиную и кухню открытого типа планировки. Большие раздвижные окна выходят на просторные веранды, окружающие гостиную. Периферийные ландшафтные насаждения с богатой листвой окружают жилища зеленью, очищают…
D Maratheftis West Coast Ltd
205 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
109 м2 3 2
Угловой таунхаус с 3 спальнями и прекрасным видом на море и бассейн. Отличное расположение: Царские гробницы, 300 м от пляжа, 3 минуты до торгового центра Kings Ave, недалеко от отеля Princess Vera, Hellenic Bank, баров, магазинов, ресторанов.
Первый этаж: гостиная открытой планировки с кухней с барной стойкой, душ с туалетом, частный сад и…
BLUE SKY HOUSES
900 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
120 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Малоэтажный проект, состоящий из 19 квартир разной площади, расположен в тихом переулке, всего в 150 метрах от лучшего песчаного пляжа в этом районе. Все достопримечательности Пафоса находятся в нескольких минутах ходьбы: живописная набережная с ее красочной деятельностью, знаменитый средневековый замок и ряд 5-звездочныхer House создан для тех,…
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
101 м2 2 2
Цена: €240 000 + НДС
Мастерски спланированные апартаменты оптимизируют жилое пространство и предлагают просторную гостиную открытого типа планировки и кухню. Большие раздвижные окна выходят на просторные веранды, окружающие гостиную. Периферийные плантаторы с богатой живописной природой окружают жилища зеленью, очищают воздух и охлаждают здание.
D Maratheftis West Coast Ltd
150 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
102 м2 2 1
Этот недавно отремонтированный таунхаус с двумя спальнями расположен в очень ухоженном районе с красивыми зрелыми садами, множеством развлекательных площадок и большим общим бассейном в Эмбе. Недалеко от деревенской площади и в нескольких минутах езды от пляжа, это может быть дом для постоянного проживания или дом для отдыха для всех….
BLUE SKY HOUSES
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian.ru в Telegram
Подписаться