В Госдуму внесли законопроект о запрете плавающей ставки по кредитам
Переменную процентную ставку по ипотеке на некоторые виды кредитов могут отменить с 1 апреля 2022 года
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Группа сенаторов внесла в нижнюю палату парламента законопроект о запрете использования плавающей ставки по ипотечным и потребительским кредитам. В случае положительного решения закон вступит в силу с 1 апреля 2022 года.
Главная цель законопроекта — снижение объема просроченной задолженности граждан, говорится в пояснительной записке к документу. В случае принятия поправок будет запрещено применять плавающую процентную ставку по кредитам сроком более 20 лет или до одного года. Тем, кто взял долгосрочные кредиты, поправки позволят избежать увеличения суммы долга, а тем, кто занял деньги у банка на короткий период (до года), — новых условий. Банкам же не надо будет исполнять дополнительные требования по информированию заемщика об изменении условий.
Чем больше срок кредита, тем выше процентный риск при одном и том же постоянном изменении ставки, говорится в пояснительной записке. Даже небольшое увеличение ставки может привести к значительному увеличению как ежемесячного платежа, так и общей суммы, которую надо отдать банку. Заемщики не всегда точно оценивают последствия от изменения процентной ставки, что ведет к увеличению просроченной задолженности перед банками.
За последние полгода количество ипотечных сделок в России увеличилось на 87%, сообщили в Росреестре. В первую тройку по количеству зарегистрированных ипотечных сделок в мае 2021 года вошли Московская область, Москва и Краснодарский край.
Читайте также:
В «Авито» назвали города с максимальным ростом спроса на жилье
В Москве выдали рекордный объем кредитов по льготной ипотеке
Сбербанк запустил льготную ипотеку на частные дома
Автор
Георгий Трушин
Ипотека
РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Выбрать квартиру