В «Дом.РФ» назвали главные препятствия росту ипотеки на ИЖС

0 0

Сейчас взять жилищный кредит на покупку или строительство частного дома готовы 17–18 тыс. семей. Потенциальный спрос в несколько раз выше, но он не конвертируется в сделки — главным образом из-за высоких ставок

В «Дом.РФ» назвали главные препятствия росту ипотеки на ИЖС

Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

В случае снижения ставок по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) до 8–9% годовых в стране ежегодно может выдаваться до 108 тыс. таких кредитов, сообщили 20 сентября в пресс-службе «Дом.РФ» со ссылкой на данные совместного со ВЦИОМ опроса 5,7 тыс. совершеннолетних россиян.

При действующих ставках в 10–11% выдача ипотеки на ИЖС не будет превышать текущих 17–18 тыс. кредитов в год, отмечают в «Дом.РФ», называя высокие ставки «главным препятствием к раскрытию потенциала рынка». В целом, по оценке организаторов опроса, переехать в частный дом хотели бы 45,4 млн российских семей. Уже живут в таких домах 21,6 млн семей.

При росте выдачи ипотеки на ИЖС до 108 тыс. кредитов в год доля ипотеки в секторе частного строительства может вырасти в разы — с 2–4% до 20%, считают в «Дом.РФ». Чтобы достичь такого показателя, потребуются стандартизация рынка ИЖС, распространение на сегмент закона о долевом строительстве жилья и запуск доступного ипотечного продукта. Такой продукт сейчас готовится правительством и Центробанком, добавили в «Дом.РФ».

«Результаты опроса показывают, что в стране сформирован серьезный спрос на цивилизованное индивидуальное жилищное строительство. Около 108 тыс. семей ежегодно готовы приобретать индивидуальные дома по доступным ставкам — при обязательном условии строительства этих домов профессиональными девелоперами. Это в шесть раз больше текущего спроса на ипотеку в сегменте! Очень многие семьи сегодня хотят жить в современных, благоустроенных поселках, построенных по стандартным проектам и обеспеченных всей необходимой инфраструктурой», — прокомментировал результаты опроса генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко.

Этим летом президент Владимир Путин дал поручение правительству и Банку России разработать программу льготного ипотечного кредитования на строительство частных домов по типовым проектам. Поручение должно быть выполнено к 1 декабря 2021 года.

Читайте также:

  • Ипотека на свой дом: как взять кредит на строительство по низкой ставке
  • Типовые проекты: какие стандарты нужны для комфортного загородного жилья
  • Дом в кредит: как получить и на что потратить льготную ипотеку на ИЖС
  • Автор

    Валерия Семенова

    Ипотека

    РБК Сервис
    База новостроек
    без рекламы

    Выбрать квартиру
    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.

    14 − 4 =