В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

0 3

В третьем квартале 2021 года цены быстрее всего росли в Марьиной Роще, Свиблово и Кунцево

В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Средняя цена 1 кв. м в предложении на первичном рынке Старой Москвы по итогам третьего квартала зафиксирована на отметке 322,6 тыс. руб.

(Фото: Антон Новодережкин/ТАСС)

Первое место среди районов Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке (без учета элитного сегмента) по итогам третьего квартала заняла Марьина Роща. Средняя стоимость «квадрата» там сейчас составляет 300 тыс. руб. — на 16,7% больше, чем во втором квартале, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.

В ЦИАН проанализировали по собственной базе топ-20 районов Старой Москвы с максимальным ростом цены первичного «квадрата» за квартал. Второе место по росту цен занял район Свиблово: сейчас средняя цена 1 кв. м здесь составляет 384 тыс. руб., на 16,1% больше, чем в начале квартала. Третье место — у Кунцево с ростом на 14,2%, до 304 тыс. руб. за 1 кв.м.

На четвертой позиции — Марфино (+13,3%, до 482 тыс. руб.), на пятой — Черемушки (+11,8%, до 264 тыс. руб.). Средняя цена 1 кв. м в предложении на первичном рынке Старой Москвы по итогам квартала — 322,6 тыс. руб., плюс 7% за квартал.

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цены 1 кв. м жилья в новостройках в 3-м кв. 2021 г.

Район Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2021 года, тыс. руб. Динамика
Марьина РощаСВАО257300+16,7%
СвибловоСВАО331384+16,1%
КунцевоЗАО266304+14,2%
МарфиноСВАО426482+13,3%
ЧеремушкиЮЗАО236264+11,8%
Южное БутовоЮЗАО211232+10,3%
Ново-ПеределкиноЗАО245267+8,7%
Нагатино-СадовникиЮАО285309+8,3%
ЗамоскворечьеЦАО373403+8%
ЛевобережныйСАО333360+8%
ЛефортовоЮВАО302326+7,8%
ЩукиноСЗАО309332+7,5%
Соколиная ГораВАО284305+7,4%
ОбручевскийЮЗАО369396+7,3%
ЮжнопортовыйЮВАО265284+6,9%
ОстанкинскийСВАО322344+6,8%
КоптевоСАО302321+6,3%
БеговойСАО503534+6,1%
КотловкаЮЗАО341362+6,1%
ДонскойЮАО372394+5,9%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Несмотря на сокращение числа сделок, девелоперы продолжают наращивать стоимость. Значительный вклад в рост средних цен дает и изменение структуры предложения — покупатели активнее выбирают наиболее доступные лоты. Важнейшими факторами, сказывающимися на росте цен на рынке новостроек в различных районах, стали изменение структуры предложения (по стадиям строительства и по ценовым характеристикам, по площадям квартир), вывод новых жилых комплексов и ценовая политика застройщиков», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По данным ЦИАН, за год 1 кв. м сильнее всего подорожал в Краснодаре, Омске и Самаре. Москва по этому показателю — только на 6-м месте.

Читайте также:

Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Москвы комфорт-класса

В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

Москва вошла в пятерку мировых лидеров по удорожанию жилья

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы

Выбрать квартиру
Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

пять × 3 =