В Чехии стремительно растёт спрос на арендное жильё
Что случилось? Процентные ставки растут, ипотека дорожает, а цены на недвижимость продолжают подниматься. Это также оказывает давление на цены на аренду, спрос на съёмное жильё растет. Квартиры в аренду ищут все больше и больше людей, которые не могут получить ипотеку. В последние недели к ним также присоединились беженцы из Украины. При снижении предложения рост цен уже начинает проявляться.
По данным технологической компании Flat Zone, которая, в том числе, является дочерней компанией девелопера Trigema, в случае долгосрочной аренды в Праге предложение сократилось примерно на 2000 единиц (т.е. на 28%) за квартал.
Цитата. «Годовая разница в предложении по аренде составляет около 66%. Кроме того, цена за квадратный метр увеличилась на 4% всего за один квартал, речь идет о 15-процентном росте в годовом исчислении», — сказал Вит Сурал, менеджер Flat Zone.
Растущий интерес к аренде квартир, особенно в крупных городах, подтверждает и крупнейший чешский портал недвижимости Sreality.cz. «Количество поисковых запросов, направленных на аренду квартир, увеличилось на 11% в годовом исчислении в апреле 2022 года, а в марте — на 27%. Предложения на портале долго не держатся, и их количество уменьшается», — говорит Хана Контриш, менеджер отдела рекламных услуг Sreality.cz.
Источник: 420on.cz