В Афинах вступили в силу ограничения на краткосрочную аренду жилья

0 1

В Афинах вступили в силу ограничения на краткосрочную аренду жилья

Что произошло

Содержание статьи:

Новый закон, одобренный в ноябре 2024 года, вводит запрет на регистрацию новых квартир для краткосрочной аренды сроком на один год в нескольких центральных районах Афин. Эти ограничения будут действовать в следующих районах:

  • Исторический центр, Кукаки, Плака и Экзархия в 1-м муниципальном округе;
  • Панграти, Заппио, Мец и Неос Космос во 2-м муниципальном округе;
  • Тисио, Петралона, Метаксургио и Вотаникос в 3-м муниципальном округе.
  • Владельцы недвижимости в этих районах должны были до 31 декабря 2024 года получить регистрационный номер недвижимости (AMA) для своих объектов, чтобы иметь возможность сдавать их в аренду. Нарушение данного правила влечёт за собой штраф в размере не менее €20 000.

    Кроме того, закон предусматривает налоговые льготы для владельцев недвижимости, которые перейдут от краткосрочной аренды к долгосрочной.

    Контекст

    По данным американской компании AirDNA, в греческой столице насчитывается около 18 000 квартир, сдаваемых в аренду через Airbnb и Vrbo. Спрос на такие услуги достигает пика в сезон летнего туризма в Греции, однако уже много лет люди жалуются на низкую доступность и рост цен на недвижимость в разных районах Афин.

    В 2024 году по всей Греции наблюдался значительный рост предложения краткосрочной аренды жилья: к августу число таких предложений превысило 230 000 объектов.

    Эксперты рынка считают, что без краткосрочной аренды туристический сектор Греции не смог бы эффективно справиться с растущим потоком туристов, особенно в таких городах, как Афины, и на популярных летних курортах.

    Источники: Times of Malta, Ekathimerini

    Photo by Kylie Docherty on Unsplash

    В Афинах вступили в силу ограничения на краткосрочную аренду жилья

    Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
    Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.

    девятнадцать + 10 =