Только 77 из 238 девелоперов Мособласти продают квартиры по эскроу-счетам
Схема использования эскроу-счетов снижает риск недостроя
Как подсчитали в региональном Главгосстройнадзоре, только треть новостроек в Подмосковье продают по новой схеме. При этом спрос на жилье с проектным финансированием высокий. Регион занимает второе место в стране по количеству заключенных договоров с использованием счетов эскроу.
Как рассказал Артур Гарибян, в декабре в области работает 238 девелоперов. Из них только 77 стоят дома по правилам, вступившим в силу с 1 июля 2019 года. Купить квартиру с использованием эскроу можно в 582 домах из 834 доступных в продаже. Это примерно 30% от общего объема.
Напомним, согласно новым правилам, застройщики не могут строить дома за счет дольщиков. На реализацию проекта деньги выдает банк под проценты. Деньги покупателей переводят на специальные счета эскроу, которые недоступны для девелопера до тех пор, пока он не введет здание в эксплуатацию. Как только будет оформлено первое право собственности, эскроу-счет размораживают, и компания получает оплату.