Сюрприз от Airbnb: исследование развеивает мифы о краткосрочной аренде в Испании

0 0

Сюрприз от Airbnb: исследование развеивает мифы о краткосрочной аренде в Испании

Главный вывод

В своём исследовании PwC показывает, что влияние Airbnb на рынок недвижимости в Испании незначительно. Чтобы решить жилищный кризис, необходимы более масштабные и всеобъемлющие действия.

Ключевые выводы исследования

  • Дефицит жилья. Основная причина жилищного кризиса в Испании кроется в нехватке жилья. Ежегодно в стране строится значительно меньше новых домов, чем возникает новых домохозяйств.
  • Пустующие дома. Миллионы домов в Испании остаются незанятыми, что свидетельствует о неэффективном использовании жилого фонда.
  • Незначительная доля рынка. Краткосрочная аренда занимает лишь небольшую часть рынка жилья (1,3%), особенно в сравнении с общим количеством пустующих домов.
  • Ограничения не всегда эффективны. Введённые в некоторых городах ограничения на краткосрочную аренду не привели к значительному снижению цен на жильё.
  • Предложения Airbnb

    Основываясь на результатах исследования, Airbnb предлагает регулировать краткосрочную аренду таким образом, чтобы избежать негативных последствий для рынка жилья и туризма. Компания выступает за следующие меры:

  • Прозрачность. Сбор и анализ данных о краткосрочной аренде для принятия обоснованных решений.
  • Сотрудничество с местными властями. Совместная разработка правил и нормативов, учитывающих местные особенности.
  • Поддержка долгосрочной аренды. Стимулирование долгосрочной аренды через налоговые льготы и другие меры.
  • Исследование показывает, что краткосрочная аренда не является основной причиной жилищного кризиса в Испании. Для решения этой проблемы необходимо комплексное вмешательство, включая увеличение строительства жилья, стимулирование долгосрочной аренды и эффективное использование существующего жилого фонда.

    Источник: отчёт PwC

    Photo by Zhifei Zhou on Unsplash

    Сюрприз от Airbnb: исследование развеивает мифы о краткосрочной аренде в Испании

    Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram
    Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.

    14 + 5 =