Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

0 1

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Что случилось? На Афинской Ривьере продолжается строительство крупнейшего квартала элитной недвижимости. Виллы и апартаменты на берегу моря почти распроданы, а цены могут стать самыми высокими в Греции.

Спрос. По словам Одиссея Атанасиу, генерального директора компании Lamda Development, которая ведёт застройку Эллиникона, спрос на жильё настолько высок, что все апартаменты в 45-этажной башне в районе причала для яхт, а также 27 вилл на берегу моря планируется продать к началу следующего года, если не раньше.

Деньги. Ранние продажи – хороший знак для крупнейшего девелоперского проекта Греции. Компания уже получила взносы на сумму более €700 млн, при том, что цены стартуют от €9 тыс. за квадратный метр. Ожидается, что к 2025 году ставки достигнут €14 тыс. за «квадрат». Это будет самым высоким уровнем в Греции, сравнимым со ставками в Нью-Йорке, Шанхае и Женеве. К моменту сдачи объекта, по словам Атанасиу, сумма взносов может дойти до €1 млрд.

История. План реконструкции выведенного из эксплуатации аэропорта Эллиникон возник много дет назад. Аэропорт был закрыт в 2001 году, но земля, проданная компании Lamda в 2014 году, долгое время пустовала. Строительству мешали нерешённые политические вопросы и долговой кризис в Греции. В активную фазу стройка перешла в 2020 году.

Проект. Речь идёт о центральной части масштабной реконструкции побережья, которая включает в себя и другие интересные проекты. Площадь нового района составит 6,2 кв. м – это в три раза больше площади Монако, а инвестиции запланированы в объёме €8 млрд.

Значение. К 2025 году Эллиникон может приносить до 2,2% ВВП страны и создать 80 тыс. рабочих мест. Проект, как планируется, даст большой толчок развитию туризма и изменит восприятие страны в мире.

Что там будет? 10 тыс. новых роскошных резиденций, крупнейший общественный парк Европы, казино, частная пристань для яхт, 1 км общественного пляжа, 50 км велосипедных и пешеходных дорожек.

Кроме того, в районе будет построен бизнес-парк стоимостью €1 млрд, и на прошлой неделе крупнейший греческий банк Piraeus уже объявил, что перенесёт туда свою штаб-квартиру. Ожидается, что за ним последуют и другие крупные компании. Также в районе будут возведены два новых торговых центра.

Умный город. Эллиникон станет примером того, какой может быть современная Греция. Район будет получать энергию от возобновляемых источников, а все процессы, от освещения до вывоза мусора, будут регулировать датчики. По словам Атанасиу, Эллиникон станет одним из первых в мире «умных» зелёных сообществ, построенных с нуля.

Что можно сейчас купить в Греции

ВНЖ при покупке

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Вилла на Кассандре, Греция
2 200 000 €

Площадь 420 м2, 7 комнат

El Greko

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Отель, гостиница в Пиерии, Греция
750 000 €

Площадь 650 м2

GREKODOM DEVELOPMENT A….

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Земля в Сани, Греция
70 000 €

Площадь
4600 м2

GREKODOM DEVELOPMENT A….

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Квартира на Корфу, Греция
225 000 €

Площадь 175 м2

GREKODOM DEVELOPMENT A….

ВНЖ при покупке

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Дом в Ласити, Греция
450 000 €

Площадь 200 м2, 7 комнат

GREKODOM DEVELOPMENT A….

ВНЖ при покупке

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Мезонет на Корфу, Греция
350 000 €

Площадь 90 м2

GREKODOM DEVELOPMENT A….

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Коммерческая недвижимость в Пиерии, Греция
135 000 €

Площадь 135 м2

GREKODOM DEVELOPMENT A….

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Таунхаус в Афинах, Греция
490 000 €

Площадь 220 м2, 6 комнат

HOUSAGE

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
2 200 000 €

Площадь 660 м2

HOUSAGE

ВНЖ при покупке

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Дом на Кассандре, Греция
450 000 €

Площадь 250 м2, 6 комнат

HOUSAGE

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Отель, гостиница в Салониках, Греция
2 500 000 €

Площадь 600 м2

HOUSAGE

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Коммерческая недвижимость на Кассандре, Греция
450 000 €

Площадь 420 м2

HOUSAGE

ВНЖ при покупке

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Дом на Кассандре, Греция
350 000 €

Площадь 70 м2, 2 комнаты

HOUSAGE

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
415 000 €

Площадь 428 м2

HOUSAGE

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Квартира в Салониках, Греция
255 000 €

Площадь 126 м2, 4 комнаты

HOUSAGE

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
500 000 €

Площадь 400 м2

Mercury Group

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Земля на Сиросе, Греция
160 000 €

Площадь
1395 м2

Barnes

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Апартаменты в Салониках, Греция
153 500 €

Площадь 96 м2

Arcus Real Estate

ВНЖ при покупке

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Коттедж в Греции
330 000 €

Площадь 220 м2

GREECE INVEST

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

Земля на Корфу, Греция
160 000 €

Площадь
4188 м2

GREKODOM DEVELOPMENT A….

Источник: Bloomberg

Фото: сайт проекта

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

15 − тринадцать =