Стало известно, сколько времени занимает продажа недвижимости в разных городах Франции

Опубликовано Мар 15, 2025

Подробности

Содержание статьи:

1 Подробности
2 Основные тенденции
3 Причины изменений

В среднем по стране продажа недвижимости занимает 83 дня, что на 11 дней больше, чем в феврале 2024 года. Этот тренд затронул большинство регионов, хотя между городами наблюдаются значительные различия.

Основные тенденции

Увеличение сроков продажи

В 50 крупнейших городских районах Франции среднее время продажи увеличилось на 6 дней по сравнению с февралём 2024 года и составило 81 день.

В 10 крупнейших городах среднее время продажи выросло на 5 дней, достигнув 82 дней.

Региональные различия

Нант остаётся городом с самым длительным периодом продажи — 93 дня (на 11 дней больше, чем в прошлом году).

Тулуза, напротив, демонстрирует сокращение времени продажи: 67 дней в феврале 2025 года, что на 17 дней меньше, чем в феврале 2024 года.

В Париже среднее время продажи сократилось на 3 дня за последние три месяца, составив 76 дней.

Сейчас читают

В 250 раз за 7 лет! Это про рынок недвижимости в…

Комитет обороны парламента Финляндии поддержал законопроект…

Города с наибольшим увеличением сроков продажи

Кале: 109 дней (на 53 дня больше, чем в феврале 2024 года).

Сен-Назер: 105 дней (на 29 дней дольше).

Ним: 95 дней (на 39 дней дольше).

Канны: 95 дней (на 14 дней дольше).

Города с сокращением сроков продажи

Туркуэн: 98 дней (на 10 дней меньше, чем в феврале 2024 года).

Мюлуз: 90 дней (сокращение с 119 дней в прошлом году).

Причины изменений

Сезонный фактор. SeLoger отмечает, что увеличение сроков продажи в феврале может быть связано с ожиданием продавцами более выгодных предложений в весенние месяцы (март-май), что традиционно является периодом повышенной активности на рынке недвижимости.

Снижение цен и ставок по кредитам. После двух лет кризиса на рынке недвижимости цены и процентные ставки начали снижаться, что может стимулировать спрос в ближайшие месяцы.

Источник: The Connexion

Photo by quentin on Unsplash