Сочи и Кемерово обогнали Москву по росту цен на жилье

0 0

Топ-3 крупных городов с самым заметным ростом цены квадратного метра вторичного жилья с начала года составили Сочи, Кемерово и Рязань. Москва замыкает рейтинг

Сочи и Кемерово обогнали Москву по росту цен на жилье

С начала года вторичное жилье заметнее всего подорожало в Сочи

(Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС)

Сочи стал лидером среди городов России с населением от 500 тыс. жителей по росту цены 1 кв. м на вторичном рынке жилья с начала 2021 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН. Аналитики сервиса оценивали среднюю стоимость 1 кв.м вторичного жилья, объявления о продаже которого размещены в базе ЦИАН.

Цена «квадрата» в Сочи в 2021 году выросла на 55%: со 154,5 тыс. руб. в январе до 239,6 тыс. руб. в октябре. Второе место у Кемерово с ростом на 23,2%, до 67,2 тыс. руб., третье — у Рязани с ростом на 22,6%, до 61,8 тыс. руб. На четвертом месте Новокузнецк (+22,5%, до 60,3 тыс. руб.), на пятом Пенза (+22,2%, до 67,2 тыс. руб.).

Москва занимает в рейтинге последнее, 38-е место с ростом цены 1 кв. м на 2,6% — с 254,7 тыс. до 261,4 тыс. руб.

Динамика роста цены 1 кв. м жилья на вторичном рынке в крупных городах с начала 2021 года

Город Цена 1 кв. м в январе 2021 года, тыс. руб. Цена 1 кв. м в октябре 2021 года, тыс. руб. Динамика
Сочи154,5239,6+55%
Кемерово54,667,2+23,2%
Рязань50,461,8+22,6%
Новокузнецк49,260,3+22,5%
Пенза5567,2+22,2%
Астрахань4554,5+21%
Ульяновск47,156,9+20,9%
Ярославль57,769,6+20,6%
Тюмень7691,3+20,1%
Липецк5161,1+19,9%
Томск68,782,2+19,7%
Тольятти43,852,2+19%
Оренбург45,554+18,6%
Саратов4856,6+18%
Махачкала45,954+17,5%
Краснодар73,986,6+17,2%
Барнаул59,469,6+17,1%
Набережные Челны57,166,8+16,8%
Хабаровск93,5108,5+16%
Ижевск55,764,3+15,4%
Иркутск82,594,2+14,2%
Киров5056,2+12,4%
Воронеж62,669,9+11,7%
Омск60,266,6+10,6%
Казань94,2104,1+10,5%
Нижний Новгород84,693,2+10,2%
Новосибирск80,588,5+9,9%
Владивосток134,8147,8+9,8%
Волгоград53,457,8+8,2%
Самара63,768,8+8%
Санкт-Петербург150,8162,4+7,7%
Пермь61,966,3+7,1%
Красноярск73,778,2+6,1%
Челябинск44,547,1+5,8%
Екатеринбург79,283,6+5,6%
Уфа76,780,9+5,5%
Ростов-на-Дону65,867,8+3%
Москва254,7261,4+2,6%

Данные: аналитический центр ЦИАН

По словам главы аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, Москва закономерно находится в конце списка с наименьшим приростом цены 1 кв. м. «Чем выше изначальная стоимость, тем сложнее повышать цены, особенно на фоне действия льготной ипотеки на первичном рынке, а также роста процентных ставок по выдаваемым кредитам», — поясняет эксперт.

Тройку крупных городов с самым заметным ростом экспозиции на вторичном рынке в 2021 году, по данным ЦИАН, составили Краснодар, Тюмень и Челябинск. Москва в этом рейтинге десятая.

Читайте также:

В ЦИАН назвали мегаполисы с наибольшими темпами роста цен на жилье

Названы регионы России с самыми дорогими новостройками

Названы города с наибольшим ростом предложения на вторичном рынке

Автор

Георгий Трушин

Вторичное жилье

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы

Выбрать квартиру
Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

14 + шестнадцать =