Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

0 0

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

Ситуация

Любопытная особенность Северного Кипра: арендодатели получают доходы в фунтах стерлингов, а не в турецких лирах (тариф жёстко привязан к фунту, а валюту выбирают обе стороны по договоренности). Но на тех же платформах с недвижимостью – цены в основном указаны в фунтах.

Наибольший интерес у иностранных инвесторов вызывают Кирения, Искеле, Фамагуста и Газиверен. Чаще всего покупатели – россияне, иранцы и европейцы.

Кто строит

Порядка 30 девелоперов, крупных и мелких. Крупные «на слуху», с мелкими лучше быть осторожными, хотя в целом ТРСК безопасен: фактов недостроя практически не зафиксировано. Но важно обращать внимание на документы.

Что с ценами

Инвестиционные консультанты приводят следующее сравнение: в плюс-минус одинаковой квартире 1+1 в новостройке в Лимассоле, на берегу моря цена будет до €4-6 тыс. за 1 кв. м, а в ТРСК это около €2,5-3 тыс.

Рынок жилья на острове ограниченный, а население увеличивается (во многом благодаря притоку обеспеченных мигрантов). 

Соответственно – стабильно растёт спрос на резиденции в аренду в центральных районах вроде Кирении, Никосии и Фамагусты, тем более что основной массив отелей в ТРСК – 5*. А вариантов подешевле крайне мало.

Узнайте больше

О переезде в ТРСК всей семьёй – читайте в личном опыте.

Объекты на Северном Кипре для жизни и инвестиций

Вилла за 537 445 евро в Кирении, Кипр

537 445 €

Вилла в Кирении, Кипр

218 м2 5 3 3

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка

5-комнатная вилла 218м² с бассейном в 5 минутах от пляжа. Вилла расположена в очень красивом месте в районе Эдремит, всего в нескольких минутах езды от центра г. Кирения. Великолепные виды моря и гор. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Вилла идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания….

Leverage Investments

Квартира за 214 003 евро в Кирении, Кипр

214 003 €

Квартира в Кирении, Кипр

75 м2 3 2

LV-2207. 3-комнатные апартаменты 75 м² + 16 м² терраса в комплексе на первой линии от моря
Кирения / Эсентепе
Апартаменты 2+1 75 м² в комплексе на первой линии от моря являются отличным представителем недвижимости под названием: «Вторичная недвижимость на Северном Кипре». Полностью меблированные апартаменты, готовые к въезду новых жильцов…

Red Feniks North Cyprus

Апартаменты за 246 465 евро в Кирении, Кипр

246 465 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

71 м2 3 2 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка

Если Вы решили купить недвижимость на Северном Кипре,то этот новый ,строящийся комплекс будет одним из самых удачных и выгодных предложений. Красивый,современный и комфортный , а также по очень доступной цене!
Главным достоинством данного комплекса является его удачное расположение: он построен у подножья гор с прекрасным видом на море. В 5…

Leverage Investments

Апартаменты за 148 966 евро в Фамагусте, Кипр

148 966 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

45 м2 2 1 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка

Студия 45 м² в элитном комплексе в 15 минутахот пляжа. Проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра.
«Лонг Бич» это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с городом Искеле и недалеко от г. Фамагуста. Потрясающий вид на море и горы. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для…

Leverage Investments

Апартаменты за 123 846 евро в Искеле, Кипр

123 846 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

32 м2 2 1 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка

Современная студия 31,7м² с открытой террасой 12 м² в 625 метрах от пляжа. Комплекс находится очень близко к красивой бухте с лазурной водой.
Рядом есть вся инфраструктура ,которая необходима для жизни и отдыха. Комплекс расположен близко к 5-ти звездочным отелям с шикарными пляжами и всеми возможными видами и услугами для комфортного отдыха…

Leverage Investments

Вилла за 2 570 393 евро в Кирении, Кипр

2 570 393 €

Вилла в Кирении, Кипр

273 м2 5 4 3

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка

Вилла Luxuru 4 +1 (273 м2) с террасой 54 м2 c потрясающим видом на море. Есть частный бассейн 20 м2,а также открытый гараж на 2 машины. Терраса на крыше с открытой кухней, установлен газовый гриль -барбекю.
Эта роскошная вилла будет предложена Вам в шикарном комплексе, в самом привлекательном районе — Есентепе, на первой береговой линии! Это…

Leverage Investments

Квартира за 226 248 евро в Фамагусте, Кипр

226 248 €

Квартира в Фамагусте, Кипр

90 м2 3 2 2

LV-2462. Квартира 2+1 (90 м²) Duplex с балконом (20 м² )в новом комплексе в Боазе
Комплекс, в котором расположена квартира, будет обустроен большим бассейном с шезлонгами и зоной отдыха, где можно насладиться солнцем и прохладным водным оазисом. Расстояние до песчаного пляжа составляет всего 800 метров, что делает эту квартиру идеальным местом…

Red Feniks North Cyprus

Вилла за 706 858 евро в Искеле, Кипр

706 858 €

Вилла в Искеле, Кипр

293 м2 5 4 3

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка

Представляем Вашему вниманию 5-комнатную виллу 293 м² с собственным участком земли 400 м² в 1 километре от моря. Комплекс расположен в очень красивом месте в районе Искеле. Изумительные виды моря и гор. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный…

Leverage Investments

Квартира за 156 600 евро в Фамагусте, Кипр

156 600 €

Квартира в Фамагусте, Кипр

43 м2 1 1

ВНЖ при покупке

Это крупнейшийна Кипрежилой проект на берегу моря со студиями, мансардными пентхаусами 1+1, 2+1 и роскошными виллами с 3 спальнями, общим количеством 500 квартир.
Расположенный на побережье Татлису, проект включает искусственные реки, озера, и острова, разбросанные по всему участку, с добавлением наших знаменитых садовых дизайнов.
На…

Renaissance Estate

Бунгало за 734 316 евро в Бахчели, Кипр

734 316 €

Бунгало в Бахчели, Кипр

285 м2 4 3 2

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой

Мечтаете о собственной уютной вилле на берегу Средиземного моря? Обратите внимание на комплекс, строящийся в 200м от моря в Бахчели. Проект отличается уникальной концепцией оздоровительного курорта, идеально подходящего как для отдыха, так и для постоянного проживания. Большинство вилл уже выкуплены, но у вас еще есть возможность приобрести…

Alanya Property Sales

Апартаменты за 181 095 евро в Искеле, Кипр

181 095 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

75 м2 2 1 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит

Новый комплекс будет построен к Сентябрю 2026 года в Искеле, недалеко от песчаного пляжа.
В новом комплексе будет доступен бассейн для взрослых и детей. Для активного времяпрепровождения детей будет предусмотрена детская игровая площадка .Кроме того, в комплексе будет зона для барбекю, уютное кафе у бассейна, а также зона для прогулок, где Вы…

Leverage Investments

Студия за 117 200 евро в Фамагусте, Кипр

117 200 €

Студия в Фамагусте, Кипр

38 м2 1 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой

Продажа только начинается, а это значит самые выгодные цены!
Студия в красивом жилом комплексе с уникальным, современным дизайном.
Новый жилой комплекс расположен на обширной территории в 16 000 м2, в быстро растущем пригороде Фамагусты — Ени Богазичи.
Проект является воплощением элегантности, роскоши и комфорта.
Жилой комплекс,…

North Symbol by Bubnov Ltd.

Апартаменты за 189 274 евро в Эсентепе, Кипр

189 274 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

78 м2 3 2 2

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка

Данный комплекс и его окрестности подходят ценителям спокойной жизни и отдыха в красивом экологически чистом уголке мира. Расположение комплекса всего в 250 метрах от Средиземного моря. Он будет состоять из апартаментов разной площади и планировок. Благодаря удачному ландшафту участка абсолютно все объекты будут иметь вид на море и горы
Рядом…

Leverage Investments

Таунхаус за 216 000 евро в Кирении, Кипр

216 000 €

Таунхаус в Кирении, Кипр

140 м2 4 3 3

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой

Готовый угловой таунхаус в проекте, который находится в районе Каршияка – всего в 15 минутах езды от центра Кирении и в 600м от моря.
Таунхаус с 2 спальнями, 2 гостиными и 3 санузлами имеет площадь 140 кв.м., а также открытую террасу на крыше 30 кв.м., с которой открываются потрясающие виды на горы и Средиземное море.
На территории…

North Symbol by Bubnov Ltd.

Офис за 164 000 евро в Кирении, Кипр

164 000 €

Офис в Кирении, Кипр

60 м2

Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

Офисы с Центральным Расположением в Кирении на Северном Кипре
Кирения, являющаяся одним из туристических городов Северного Кипра, выделяется своим историческим и культурным богатством. Она привлекает туристов своими прекрасными пляжами, оживленной ночной жизнью и спокойной атмосферой. Кирения — это привлекательное место, сочетающее в себе…

TEKCE

Вилла за 304 900 евро в Кирении, Кипр

304 900 €

Вилла в Кирении, Кипр

180 м2 4 3 2

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой

Вилла с тремя спальнями в тихом пригороде Кирении Каршияка, в 300 метрах от моря. Расположение этого района одно из самых удобных для ПМЖ.
Вилла имеет продуманный дизайн, включает в себя отдельную кухню, что не часто встретишь в новых проектах на Северном Кипре, и большую гостиную, что обеспечивает идеальные условия как для готовки, так и для…

North Symbol by Bubnov Ltd.

Вилла за 535 000 евро в Фамагусте, Кипр

535 000 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

165 м2 3

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка

Элитная резиденция предложит уникальный образ жизни, полный спокойствия и релаксации. Комплекс будет расположен на высоте 104 м над уровнем моря на холмах с видом на Айя-Напу. Он будет состоять из 43 роскошных вилл, все с частными бассейнами. Превосходное расположение, дизайн и планировка вилл не имеют себе равных. Комплекс также будет иметь…

Kotinos

Квартира за 159 000 евро в Искеле, Кипр

159 000 €

Квартира в Искеле, Кипр

50 м2 1 1 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Кредит

ЖК “Caesar Blue” — это современный жилой комплекс эксклюзив, расположенный в живописном уголке Северного Кипра
Находится в нескольких шагах от полностью оснащенного, превосходного песчаного пляжа с захватывающим видом на море и горы. Апартаменты с полным оснащением в окружении благоухающих садов и Аква Клубом — это настоящее…

Invest Cafe

Вилла за 579 900 евро в Алсанджаке, Кипр

579 900 €

Вилла в Алсанджаке, Кипр

270 м2 7 5 5

Онлайн-показ
Удалённая сделка

Вилла 7+5 с видом на море и горы!
Для тех кто ценит тишину и природу! Вокруг только горы
Огромная терраса с видом на море.
Площадь 270 кв м.
Два отдельных входа: 5 спален, два зала, две кухни, 5 санузлов.
Со всех окон открывается вид на море и горы. Вся мебель из дерева
На территории есть костровище и колодец
Дарья Черкас

Caria Estates SPB

Вилла за 365 000 евро в Фамагусте, Кипр

365 000 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

183 м2 3 3 2

ВНЖ при покупке

Добро пожаловать в изысканный проект, состоящий из шести уникальных вилл, каждая из которых отличается продуманным дизайном, превосходя все ваши ожидания своей эстетикой и функциональностью. Этот новый жилой комплекс находится в престижном районе Айя Триада в Протарасе, рядом с песчаными пляжами и самыми живописными локациями острова. Удобно…

Cyprus Sotheby’s International Realty

Источник

Photo by Katerina Bot on Unsplash

Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

шестнадцать − пятнадцать =