Семьи с двумя детьми освободят от налога при продаже квартиры

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий — залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Семьи с двумя детьми освободят от налога при продаже квартиры

2236
5 октября 2021 г.

Оформление недвижимости
Автор Крупко Татьяна

О том, что семьи с детьми собираются освободить от налога при продаже квартиры, стало известно еще летом этого года. Сейчас появились подробности и названы условия, при которых семьи смогут не платить налог с полученного при продаже квартиры дохода.

Проект нового закона, которым семьи с детьми предлагают освободить от уплаты налога, размещен на портале нормативных правовых актов. 

Сегодня собственники квартиры не платят налоги при ее продаже только в том случае, если истек установленный в законодательстве минимальный срок владения квартирой. Для разных объектов он составляет 3 и 5 лет. Из-за этого требования многие семьи ждут завершения необходимого срока, чтобы затем заниматься улучшением жилищных условий. Теперь в законодательство собираются внести изменения, позволяющие семьям продавать квартиру, как только появилась в этом необходимость. Налоги платить не придется, но только в случае выполнения ряда условий.

Как сказано в опубликованном законе, платить налог семьи не будут, если:

на момент продажи у них есть двое детей в возрасте до 18 лет (до 24 лет, если дети являются студентами, находящихся на очной форме обучения);

в течение календарного года (или первых четырех месяцев следующего года) была куплено другая квартира или дом, или доля в праве собственности на жилое помещение. Причем площадь новой квартиры (или ее кадастровая стоимость) выше, чем та, что были у проданной квартиры;

кадастровая стоимость проданной квартиры не превышает 50 млн. руб.;

на момент продажи жилья владелец жилья, его супруга, их дети до 18 лет не являются собственниками более 50% в праве на другую квартиру с площадью и кадастровой стоимостью больше, чем у квартиры, что была куплена. 

Для освобождения от налога необходимо одновременное выполнение всех перечисленных условий.

В случае если изменения в законодательство окажутся приняты, новый закон вступит в силу с начала следующего года.

Читайте по теме:

19.07.21

С 1 ноября семьи с детьми освободят от налогов при продаже квартиры

23.06.21

Многодетные семьи собираются освободить от налогов при продаже квартиры

# налоговые льготы
# продажа недвижимости
# налог на недвижимость
Источник