Рынок недвижимости Хорватии не остановился в период пандемии
Ситуация. Несмотря на все карантинные ограничения, введённые в марте 2020 года, рынок недвижимости Хорватии, который стабильно развивался в течение нескольких лет, смог остаться на плаву, пишет The New York Times.
Цитата. Брокер Croatia Sotheby`s International Realty Мирьяна Микетич говорит: «Рынок никогда не умирал. Мне кажется, покупатели просто отложили принятие решения на два-три месяца». По её словам, она проводила виртуальные туры с потенциальными покупателями на протяжении всего периода изоляции. А те, кто планировал приехать весной, перенесли поездку на июль, август и сентябрь.
Рост продаж. Ведущий консультант Adrionika Consultncy Елена Невская рассказывает, что благодаря туризму запросы чаще всего поступают на покупку недвижимости вдоль побережья Адриатического моря. Согласно отчёту компании, в мае и июне 2020 года от иностранцев поступило вдвое больше запросов по сравнению с тем же периодом 2019-го. Многие из них касались отдельно стоящих вилл с бассейнами на полуострове Истрия по цене от €300 000 до €350 000 и вилл на берегу моря в Далмации за €1,5-2 млн.
Цитата. «Мы заметили резкий рост числа людей, ищущих дома и участки под строительство по сравнению с квартирами. И коронавирус, и землетрясение сделали так, что люди чувствуют себя лучше, имея собственный клочок земли», – заявляет директор загребского агентства Opereta и вице-президент Ассоциации брокерских услуг по недвижимости при Торговой палате Хорватии Боро Вуйович.
По словам эксперта, пандемия повысила покупательскую активность в отношении домов для отдыха и сельскохозяйственных угодий в регионе, поскольку клиенты ищут чистый воздух и воду, а также близость к Загребу и побережью: «После пандемии ценность изоляции и природы значительно возросла».
Кто покупает? Согласно отчёту Sotheby`s, доля иностранцев на рынке недвижимости Хорватии составляет примерно 15%, причём обычно преобладают словенцы, благодаря общей границе с Хорватией.
По словам Мирьяны Микетич, в нынешнем году запросы приходили в основном от австрийских, словенских и немецких покупателей. Со специалистом соглашается директор компании Croatian Property Services Питер Эллис, который заметил повышенную активность немцев на полуострове Истрия.