Рынок жилья Ванкувера успокаивается

0 0

Рынок жилья Ванкувера успокаивается

Что случилось? Продажи жилья в Ванкувере снизились, в то время как цены оставались стабильными в июле, согласно отчёту Совета по недвижимости Большого Ванкувера (REBGV). В отчёте говорится, что в прошлом месяце в регионе было продано 3 326 домов, что на 11,6% меньше, чем в предыдущем месяце, и на 6,3% больше, чем в июле 2020. По данным правления, продажи в прошлом месяце были на 13,3% выше среднего июльского показателя за 10 лет.

Цитата. «Продажи жилья и предложение упали в соответствии с типичными сезонными тенденциями, так как лето всерьёз началось только в июле. В дополнение к умеренной рыночной активности рост цен выровнялся в большинстве районов и почти для всех типов жилья», — заявил экономист REBGV Кит Стюарт.

Подробности

  • Число новых объявлений снизилось на 25,2%, до 4 377, в прошлом месяце по сравнению с июнем. В отчёте говорится, что количество новых листингов в июле было на 12,3% ниже среднего июльского показателя за 10 лет. В стране по-прежнему кризис доступности.
  • Для всех типов недвижимости соотношение продаж к имеющемуся на рынке предложению на июль 2021 года составляет 33,8%. Если с разбивкой – этот показатель составляет 25,5% для отдельно стоящих домов, 47,8% для таунхаусов и 37,3% для квартир. Цены начинают падать, когда соотношение опускается ниже 12% в течение длительного периода, а расти – когда оно превышает 20% в течение нескольких месяцев. То есть, цены и не думают тормозить.
  • Согласно отчёту, средняя цена для всех типов жилья в Ванкувере составляет $1,18 млн – неизменно в сравнении с июнем и на 13,8% больше, чем в июле прошлого года. Для отдельно стоящих домов средняя цена – $1,8 млн, квартир – $736 900, таунхаусов – $949 400. Неудивительно, что канадцы ищут обходные пути для покупки жилья.
  • Недвижимость, которую можно сейчас купить в Ванкувере

    Рынок жилья Ванкувера успокаивается

    Таунхаус в Ванкувере, Канада
    1 539 372 €

    Площадь 160 м2, 4 комнаты

    Russia Sotheby’s Intern…

    Рынок жилья Ванкувера успокаивается

    Дом в Ванкувере, Канада
    5 390 339 €

    Площадь 538 м2, 6 комнат

    Russia Sotheby’s Intern…

    Рынок жилья Ванкувера успокаивается

    Пентхаус в Ванкувере, Канада
    5 160 279 €

    Площадь 254 м2, 4 комнаты

    Russia Sotheby’s Intern…

    Рынок жилья Ванкувера успокаивается

    Вилла в Ванкувере, Канада
    36 020 931 €

    Площадь 2041 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Рынок жилья Ванкувера успокаивается

    Коттедж в Ванкувере, Канада
    25 374 262 €

    Площадь 774 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Рынок жилья Ванкувера успокаивается

    Особняк в Ванкувере, Канада
    16 760 912 €

    Площадь 1547 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Рынок жилья Ванкувера успокаивается

    Особняк в Ванкувере, Канада
    15 270 391 €

    Площадь 443 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Рынок жилья Ванкувера успокаивается

    Коттедж в Ванкувере, Канада
    7 960 843 €

    Площадь 994 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Рынок жилья Ванкувера успокаивается

    Вилла в Ванкувере, Канада
    6 203 053 €

    Площадь 491 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Рынок жилья Ванкувера успокаивается

    Дом в Ванкувере, Канада
    6 053 404 €

    Площадь 809 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Рынок жилья Ванкувера успокаивается

    Таунхаус в Ванкувере, Канада
    217 305 €

    Площадь 87 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Рынок жилья Ванкувера успокаивается

    Апартаменты в Ванкувере, Канада
    4 788 770 €

    Площадь 282 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Рынок жилья Ванкувера успокаивается

    Апартаменты в Ванкувере, Канада
    751 924 €

    Площадь 88 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Рынок жилья Ванкувера успокаивается

    Апартаменты в Ванкувере, Канада
    1 014 970 €

    Площадь 91 м2

    Russia Sotheby’s Intern…

    Источник: Vancouver Sun

    Фото: Mike Benna/Unsplash

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.

    4 + 14 =