Рост цен на жильё в Греции за последние три года достиг 30%
Что случилось? По данным компании Solum Property Solutions, цены на жильё в Греции значительно выросли за последние три года, несмотря на начало пандемии. Средние цены в Афинах сейчас на 30-32% выше, чем в 2018 году, в Салониках они поднялись на 21-25%, в других крупных городах – на 9-14%, а в остальной части страны – на 10-16%.
Тем не менее, несмотря на этот заметный рост, жильё в Греции остаётся на 22-37% дешевле (в зависимости от района), чем на пике, которого они достигли в 2007 году, говорит научный консультант Solum Property Solutions Бабис Хараламбопулос.
Подробности. Эксперт отмечает, что хотя в стране наблюдается явная восходящая тенденция, особенно в Афинах и Салониках, ситуация на рынке показывает, что одни силы толкают цены выше, а другие действуют в противоположном направлении.
Например, с одной стороны, наблюдается повышенный спрос и рост цен на новостройки в лучших местах, а с другой стороны, тенденция к переходу на аренду жилья из-за падения доходов населения. Более того, хотя банки снова выдают ипотечные кредиты, многие потребители не торопятся брать займы. Ведь теперь они должны иметь собственный капитал в размере не менее 25% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Цитата. «Таким образом, мы находимся на переходной стадии с двумя основными тенденциями, которые либо подталкивают цены вверх, либо толкают их вниз. Этот тренд создаст новую основу для цен, которая будет варьироваться в зависимости от города, местоположения, площади объекта, качества и состояния, возраста и других характеристик», – объясняет Хараламбопулос.
Источник: Ekathimerini
А вы уже видели вторую серию нашего фильма об острове Корфу?