how do you cancel your tinder account how to close with a girl on tinder how to find tinder on facebook how does tinder match people how to add friends on tinder how much to join zoosk

Риелторы назвали самые популярные суммы ипотечных кредитов в Москве

0 0

После коррекции основных параметров госпрограммы на новостройки москвичи стали чаще брать кредиты на относительной небольшие суммы

Риелторы назвали самые популярные суммы ипотечных кредитов в Москве

Фото: Indypendenzshutterstock

Максимальная доля (36%) выданных в третьем квартале 2021 года ипотечных кредитов в массовом сегменте московских новостроек приходится на суммы от 3 млн до 6 млн руб. Об этом в сообщается в обзоре рынка риелторской компании Est-a-Tet (есть в редакции).

Во втором квартале доля таких кредитов составляла 28%, т.е. за три месяца она увеличилась на 12 п.п.. Риелторы связывают это со снижением лимита кредитов по государственной ипотечной программе с 12 млн до 3 млн руб., которое произошло с 1 июля.

Данные Est-a-Tet подтвердили в риелторской компании «Метриум». «Действительно, сейчас это наиболее распространенная сумма, на которую москвичи берут ипотеку. В проектах нашей компании доля жилищных кредитов в размере от 3 млн до 6 млн руб. в третьем квартале 2021 года составила 20,1%», — рассказал директор департамента банковского кредитования компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Дмитрий Веселков.

Существенную долю спроса (23%), по данным Est-a-Tet, занимают займы в диапазоне от 6 млн до 10 млн руб. На жилищные кредиты на сумму от 10 млн до 12 млн руб. пришлось 11%, на суммы от 12 млн до 20 млн руб. — 19%. Меньше всего кредитов выдается на суммы свыше 20 млн руб. (4%) и менее 3 млн руб. (7%), заявили аналитики.

Как и во втором квартале, почти половина ипотечных займов (46%) приходится на кредиты с первоначальным взносом от 20% до 40%, отмечается в материалах риелторов. По сравнению с апрелем — июнем вдвое (до 14%) сократилась доля ипотечных кредитов с размером первоначального взноса от 15% до 20%. Произошло перераспределение долей, говорится в обзоре: часть заемщиков стала брать кредиты с первоначальным взносом менее 15%. Их доля выросла с 3% до 8%.

И с 26% до 32% выросла доля ипотечных кредитов, где первоначальный взнос составляет более 40%. «Такие покупатели часто тратят на первоначальный взнос и средства из депозитов, поскольку, несмотря на рост ключевой ставки, на рынке не наблюдается интересного повышения ставок по вкладам. Поэтому зачастую выгоднее приобрести инвестиционно привлекательную недвижимость с максимально возможным первоначальным взносом и сократить тем самым ежемесячный платеж», — поясняет директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков.

Недавно в ЦИАН оценили спад спроса на новостройки в столице после коррекции ипотечной госпрограммы. По оценке аналитиков компании, число зарегистрированных договоров долевого участия в Московском регионе в августе 2021 года снизилось почти на треть относительно значений июня — последнего месяца, когда действовали прежние условия по ипотечной госпрограмме на новостройки.

Читайте также:

  • Аналитики назвали регионы с самым заметным падением спроса на ипотеку
  • Как накопить на квартиру: без ипотеки и с ипотекой
  • Автор

    Вера Лунькова

    РБК Сервис
    База новостроек
    без рекламы

    Выбрать квартиру
    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.

    шестнадцать − 13 =