Проекты для массовой застройки коттеджных поселков выберут на конкурсе

0 0

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий — залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Проекты для массовой застройки коттеджных поселков выберут на конкурсе

706
2 июля 2021 г.

Жилые комплексы
Автор Крупко Татьяна

Проекты для массовой застройки коттеджных поселков выберут на конкурсе

1 июля объявлен конкурс на разработку типовых проектов частных домов, организаторами которого является госкомпания «ДОМ. РФ», Минстрой и Минпромторг России. В течение следующих трех месяцев, эксперты будут отобрать наиболее оптимальные решения,  которые, как ожидается, в ближайшие несколько лет позволят увеличить объемы строительства частных жилых домов. А также дадут возможность банкам активнее кредитовать такие объекты.
 

Проекты для массовой застройки коттеджных поселков выберут на конкурсе

 
Основная причина, по которой банки сегодня неохотно работают с  ИЖС,  — сложность с определением стоимости залогового объекта. Конкурс должен способствовать росту объемов строительства частных жилых домов, которые будут возводиться из домокомплектов, изготовленных в условиях заводов. Такие типовые объекты имеют понятную себестоимость, у банков будет возможность оценить, сколько на самом деле стоит объект, который они получат в залог, выдавая ипотеку.
На строительство типовых домов в загородных поселках можно будет взять ипотечный кредит по низкой ставке.  Сейчас программ, предполагающих кредитование индивидуального жилищного строительства немного, но к концу года на этот сегмент рынка собираются  распространить действие всех льготных ипотечных программ.
 
На пресс-конференции, посвященной старту конкурса на разработку типовых проектов частных домов, организаторы подчеркивали практический подход при отборе решений. Предложенные участниками проекты должны быть такими, чтобы их можно было сразу запустить в производстве и изготовить на имеющимся в распоряжении домостроительных комбинатов производственных линиях.
Второй важное условие, которое архитекторы должны учесть при подготовке проектов, — себестоимость строительства, она не может превышать 50 тыс. рублей за кв.м., еще 10 тыс. за кв.м. составит себестоимость отделочных работ. Основным материалом строительства должно стать дерево.   Одной из задач конкурса является продвижение использования деревянных домоконструкций в малоэтажном строительства и строительстве соцобъектов.
«Мощности заводов недозагагружены, в основном сейчас работает сегмент дорогих домов – это брус, клееный брус. Но основной спрос на рынке формируют те, кто хотят быстро построить жилой дом. Ввод индустриальных домов в ИЖС у нас не превышает 1%, при том, что в развитых странах эта цифра составляет 90%. Это показывает, что у нас есть объем рынка и есть спрос. Нам нужно только создать качественное государственное предложение», — отметил заместитель министра промышленности и торговли РФ Олег Бочаров.
 
Лучшие проекты будут выбирать в 4 номинациях:

  • индивидуальные жилые дома (без ограничения по видам стройматериалов);
  • таунхаусы;
  • малоэтажные многоквартирные жилые дома, а также соцобъекты (детские сады, школы, фельдшерско-акушерские пункты) из деревянных конструкций.
  •  
    В результате к концу года организаторы собираются создать библиотеку типовых проектов частных жилых домов. Она будет размещена в открытом доступе, чтобы любой застройщик мог получить из нее необходимый проект.
    На первом этапе конкурса, который пройдет до сентября,  на основе представленных участниками портфолио уже выполненных работ отберут 120 финалистов, которые перейдут в следующий тур и должны будут разработать проекты малоэтажных домов. На втором этапе конкурса в сентябре будут определены 40 лучших проектов частных домов. Победители конкурса в общей сложности получат 60 млн рублей. Затем до конца для этих проектов будет подготовлена проектно-сметная документация для строительства загородных поселков на земельных участках госкомпании «ДОМ. РФ». 

    Проекты для массовой застройки коттеджных поселков выберут на конкурсе

    Читайте по теме:

    13.08.18

    Лучшие планировки для квартир в новостройках выберут на конкурсе

    14.05.18

    В России решают, как будет выглядеть типовое жилье будущего

    # дом рф
    # конкурс проектов
    # Минстрой России
    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.

    четыре × 3 =