Проектное финансирование для застройщиков упростят
Чиновники выступили с предложением открыть доступ к льготным программам для низкомаржинальных проектов
С предложением упростить предоставление проектного финансирования застройщикам выступила Комиссия общественного совета. Как сообщают в издании «Известия», в ближайшее время документ рассмотрят в Минстрое.
Чиновники предлагают опустить процент по кредиту для заемщиков высокой категории качества с 1 до 0%. Для остальных категорий — снизить процент на 3-5 п. п.
Проекты разных юрлиц в рамках одной группы компаний будут оцениваться раздельно. Деньги также можно будет брать на реализацию отдельных частей проекта, например, строительство школы.
Комиссия предлагает ввести льготы и для региональных застройщиков. В том числе снять ограничение на доступность субсидированной ставки для некоторых проектов по географическому признаку и по маржинальности — до 500 млн рублей.
Ожидается, что нововведения положительно скажутся на спросе. Если девелоперы смогут взять кредит дешевле, стоимость квадратного метра упадет до 10%, — утверждает Эдуард Самигуллин, руководитель экспертной рабочей группы Комиссии при Минстрое.