Продажи жилой недвижимости в Дубае сократились почти наполовину
Что случилось? Согласно отчёту регионального аналитического агентства ValuStrat, продажи домов в Дубае упали почти наполовину во втором квартале 2020 года, несмотря на снятие ограничений в конце мая. Снижение усилило опасения по поводу долгосрочного экономического благополучия эмирата, учитывая важность цен на недвижимость для финансовой структуры ОАЭ и влияние Covid-19 на спрос, сообщает GCR.
Цифры:
Ставки на съёмные квартиры также упали. Неудивительно, что большинство жителей ОАЭ ожидают дальнейшего снижения цен на покупку и аренду жилья.
Перспективы:
Контекст. Существовали опасения по поводу состояния сектора недвижимости Дубая до введения блокировки в марте. В декабре 2019 основатель Damac Properties Хуссейн Саджвани предупредил, что эмират столкнётся с «катастрофой», если продолжит строить больше недвижимости, чем сможет поглотить рынок.
Он отметил, что существует «переизбыток предложения», в котором обвинил «жадность девелоперов». Он добавил: «Если мы остановимся сегодня, всё будет в порядке. Я думаю, что есть спрос, по крайней мере, на 15 000-25 000 единиц в год. Если мы строим больше, у нас будут проблемы».