Процентные ставки по ипотеке могут значительно вырасти

0 0

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий — залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Процентные ставки по ипотеке могут значительно вырасти

755
1 июля 2021 г.

Ипотека и субсидии
Автор Крупко Татьяна

Процентные ставки по ипотеке могут значительно вырасти

Ипотека, которую заемщикам в прошлом году выдавали по рекордно низким ставкам, может стать менее доступной в ближайшее время. Процентные ставки по жилищным кредитам вернутся к тем значениям, на которых находились года 2-3 назад.
 
Центробанк собирается повысить ключевую ставку на следующем заседании совета директоров в конце июля. Обсуждается только размер повышения, он может составить как 0,25, так и 1%. За ростом ключевой ставки, как правило, следует повышение ставок по ипотеке. Банки повышают проценты по кредитам примерно на то же значение, на которое выросла ключевая ставка ЦБ. И если сейчас на вторичном рынке жилья еще можно взять кредит под 8-9%, то в ближайшее время мы вполне можем увидеть предложения от банков кредитов под 10-11%. По оценкам компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», повышение ставки на 1% увеличивает размер ежемесячного платежа примерно на 7-8%. Вот только за последний год покупатели успели привыкнуть к низким ставками и им будет сложно перестроиться.
 
«Если банки поднимут ставки по ипотеке, мы увидим замирание рынка. Покупатели какое-то время будут привыкать к новым условиям кредитования, — объясняет исполнительный директор компании „АРЕВЕРА-Недвижимость“ Ирина Томаровская, — повышение процентной ставки по ипотеке до 10%, наверное, воспримется еще спокойно. Но ставка выше 10% приведет к остановке продаж. На какой именно срок покупатели уйдут с рынка, прогнозировать сейчас сложно.
 
Но это повышение затронет только вторичный рынок жилья. На первичном рынке льготные программы кредитования под низкую ставку сохранятся. Процентные ставки по семейной и госипотеке зафиксированы в постановлении правительства, поднять выше установленного значения банки их не смогут. Возможно также появление в ближайшее время льготных программ кредитования на первичном рынке для новых категорий заемщиков. Процентные ставки по ним также будут фиксированными. При такой разнице в ставках, по которым кредитуют покупателей на первичном и вторичном рынках, спрос на какое-то время переместится на рынок новостроек».

Процентные ставки по ипотеке могут значительно вырасти

Читайте по теме:

15.06.21

Повышение процентных ставок по ипотеке продолжится

23.04.21

Центробанк повысил ключевую ставку сразу на 0,5%

# Центробанк
# ипотечные ставки
Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

один + 5 =