При каких условиях банки снижают процентные ставки по ипотеке?
Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края
Содержание статьи:
Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий — залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.
При каких условиях банки снижают процентные ставки по ипотеке?
3611
26 марта 2021 г.
Ипотека и субсидии
Автор Крупко Татьяна
Процентные ставки по ипотеке, указанные в рекламе, могут отличаться от тех, по которым заемщику в итоге одобрят кредит. Для привлечения клиентов банки указывают в рекламе самые низкие ставки, действующие в настоящий момент. На практике получить кредит по такой ставке можно, только выполнив ряд условий. Они могут значительно отличаться в зависимости от банка.
За что банки готовы давать скидки клиентам?
Размер ставки по ипотеке зависит не только от уровня ключевой ставки ЦБ, но и от того, какие затраты несет банк при выдаче кредита (например, на зарплату специалистов), и от уровня риска невозврата выданных денег. Поэтому там, где этот риск ниже, банки готовы снижать ставку по ипотеке.
Например, привилегии при выдаче кредита имеют зарплатные клиенты банков. Их доходы кредитной организации известны, и ей проще спрогнозировать, сможет ли клиент аккуратно вносить платежи по ипотеке.
Кому еще банки готовы давать скидки на ставку по ипотеке?
В последнее время у ряда банков появилась новая скидка на процентную ставку по кредиту. При получении ипотеки можно снизить ставку на 0,5–1% при уплате разовой комиссии, как правило, она составляет 2–3,5% от суммы кредита.