Предложено не относить к торговым центрам объекты менее 10 тыс. кв.м

0 0

Российский совет торговых центров подготовил предложения по критериям отнесения объектов недвижимости к категории «Торговый центр», одним из которых станет арендуемая площадь не менее 10 тысяч квадратных метров, сообщил РИА Недвижимость президент РСТЦ Дмитрий Москаленко.

Предложено не относить к торговым центрам объекты менее 10 тыс. кв.м

По словам Москаленко, РСТЦ в связи с отсутствием в Федеральном законе от 2009 года «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» определения торгового центра предлагает следующее описание: «Торговый центр – объект (часть объекта, совокупность объектов) недвижимости, используемый с целью размещения розничных объектов торговли и/или общественного питания, бытовых, развлекательных и иных услуг, c площадью, предназначенной под аренду, не менее 10 тысяч квадратных метров, с единым управлением; не менее 50% площадей, предназначенных для аренды, занимают торговые сети, представленные на международном и федеральном уровнях (с учётом франчайзинга); общее количество арендаторов – не менее 40; соотношение площади, предназначенной для размещения арендаторов, и общей площади объекта (без учёта площади парковки и помещений для размещения технического и вспомогательного оборудования) – 0,75 и меньше».

формально ТЦ до сих пор не нашли адекватного отражения в законодательстве, что, в частности, не даёт возможности рассматривать их без связи с отдельно стоящими помещениями со входом с улицы, также сдаваемыми в аренду, и объектами рыночного типа, которые имеют принципиально иную экономику.

В РСТЦ считают, что разработанное определение даст возможность рассматривать торговые центры отдельно от рынков и помещений street retail, позволит вывести коммуникации индустрии с государством на новый уровень.

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

5 × 2 =