Повышенный спрос на британскую недвижимость удерживает цены от падения
Ron Ellis / shutterstock
Аналитики Zoopla уверены, что эта тенденция сохранится до конца года, когда возможно небольшое снижение.
По прогнозу портала недвижимости Zoopla, ажиотажный спрос на жильё в Англии, возникший в связи с открытием рынка после карантина, предотвратит падение цен до конца 2020 года.
Ожидается, что цены на жильё в Великобритании вырастут на 2-3% в следующем квартале. Эксперты считают, что падение цен возможно в последние месяцы этого года, когда спрос начнёт уменьшаться.
«Восстановление активности на рынке жилья застало многих в отрасли врасплох», — признается Ричард Доннелл, директор по исследованиям Zoopla. В июне спрос на недвижимость оказался на 46% выше, чем в начале марта, до карантина.
«Мы видим, что возвращающийся отложенный спрос и новые покупатели, выходящие на рынок, провоцируют рост цен. Это происходит на фоне снижения предложения домов, выставленных на продажу, которое усугубилось из-за карантина», — сказал Доннелл. «Рост цен на жильё продолжится в ближайшем будущем», — подчеркивает эксперт.
Ранее Reuters опубликовал результаты опроса экспертов, согласно которому цены на британскую недвижимость могут снизиться на 5% в 2020 году, а при худшем сценарии — на 11%. Однако, ожидается, что жильё подорожает на 1,5% в 2021 году и на 3,5% в 2022.
Рынок недвижимости Англии открылся шесть недель назад. Ожидается, что возобновление работы остальных рынков недвижимости Великобритании приведёт к дальнейшему росту спроса.