Парадокс: самым популярным видом коммерческой недвижимости Венгрии оказались офисы
Что случилось? Согласно ежегодному анализу рынка недвижимости Венгрии, проводимому DLA Piper, офисные здания по-прежнему пользуются высоким спросом, несмотря на рост популярности удалённой и гибридной организации работы. На долю офисной недвижимости приходилось около 57% сделок юридической фирмы, что представляет собой снижение всего на 3% по сравнению с показателем предыдущего года.
Подробности. Логистические объекты стали вторым по привлекательности классом активов в 2021 году с долей 14%, несмотря на то что большинство логистических парков принадлежит лишь горстке игроков. Кроме того, из-за пандемии почти полностью исчез интерес к торговым и гостиничным объектам.
Цитата. «В 2021 году венгерский рынок коммерческой недвижимости характеризовался двумя основными темами: значительным дефицитом активов и большим количеством внерыночных сделок. Это привело к жесткой конкуренции за активы на открытом рынке, что привело к дальнейшему снижению доходности, особенно в случае с логистическими активами», — отмечает Силард Куи, местный партнер и руководитель отдела недвижимости DLA Piper в Венгрии.
Источник: Budapest Business Journal