Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

0 0

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Что случилось? Пандемия привела к росту цен в и без того эксклюзивных прибрежных районах северной Сардинии – второго по величине острова в Средиземном море после Сицилии. По словам Даниэлы Чибодо, лицензионного партнёра офиса Engel & Volkers в Порто-Черво, хотя этот район долгое время оставался магнитом для инвесторов, он стал ещё более привлекательным, когда коронавирус опустошил материковую Италию, пишет The New York Times.

Цитата. «Наш образ жизни изолирован от остальной части Италии, и он очень долго защищал нас от вируса, – говорит Чибодо. – Пандемия достигла острова гораздо позже, чем остальной части полуострова».

Глава отдела продаж итальянского Sotheby`s Interbnational Realty Дилетта Джорджоло отмечает, что «пандемия усилила у большинства людей конкретное желание укрыться в здоровом и тихом месте, где они могут одновременно чувствоваться себя в безопасности и на свободе».

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Цифры. Согласно отчёту Консорциума Коста Смеральда, основанному на стоимости недвижимости за 2020 год, максимальные цены на жильё на побережье Коста Смеральда выросли примерно на 12% в условиях пандемии, до €14 500 за кв.м. Это отличает регион от других популярных туристических направлений в Италии, таких как Санта-Маргерита-Лигуре, Капри и Форте-дей-Марми, где цены за тот же период снизились.

По словам Джорджоло, цены начинаются от €5 млн за виллу площадью почти 300 кв.м, в то время как стоимость дома на набережной может взлететь до более чем €50 млн. Стоимость вилл, нуждающихся в ремонте, обычно начинается от €1 млн, хотя цена зависит от множества факторов.

Средняя цена продажи жилья на Сардинии оставалась постоянной в течение последних двух лет. Но в мае 2021 года она упала на 2% в годовом исчислении, до €1 490 за кв.м, по данным портала Idealista.

Кто покупает? По словам риелторов, 60% всех покупателей местной недвижимости – сами итальянцы. Большинство иностранных покупателей приезжают из Европы, особенно из Германии, Норвегии, Швеции и Франции. Примерно 10% — это американцы, россияне и представители стран Ближнего Востока.

Вот что можно купить на Сардинии прямо сейчас:

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Вилла в Коста-Смеральде, Италия
Цена по запросу

Площадь 340 м2

Broker Italy Real Estat…

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Дом в Санта-Тереза-Галлура, Италия
8 500 000 €

Площадь 350 м2

Italy Sotheby’s Interna…

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Апартаменты в Порто Черво, Италия
890 000 €

Площадь 110 м2

Italy Sotheby’s Interna…

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Апартаменты в Порто-Ротондо, Италия
1 250 000 €

Площадь 175 м2

Italy Sotheby’s Interna…

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Апартаменты в Гольфо-Аранчи, Италия
370 000 €

Площадь 58 м2, 4 комнаты

AzarovS

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Вилла в Ольбия-Темпьо, Италия
6 400 000 €

Площадь 538 м2, 18 комнат

Great Estate

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Вилла в Ольбия-Темпьо, Италия
2 800 000 €

Площадь 382.9 м2, 7 комнат

Great Estate

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Вилла в Ольбия-Темпьо, Италия
850 000 €

Площадь 185.15 м2, 9 комнат

Great Estate

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Дом в Порто Черво, Италия
900 000 €

Площадь 80 м2, 3 комнаты

Barnes

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Дом в Ольбии, Италия
310 000 €

Площадь 100 м2, 4 комнаты

Barnes

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Квартира в Порто Черво, Италия
340 000 €

Площадь 48 м2, 2 комнаты

Barnes

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Дом в Порто Черво, Италия
Цена по запросу

Площадь 800 м2, 12 комнат

Barnes

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Дом в Порто Черво, Италия
300 000 €

Площадь 65 м2, 3 комнаты

Barnes

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Дом в Порто Черво, Италия
590 000 €

Площадь 108 м2, 4 комнаты

Barnes

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Квартира в Порто Черво, Италия
2 890 000 €

Площадь 171 м2, 5 комнат

Barnes

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Дом в Сан-Теодоро, Италия
Цена по запросу

Площадь 405 м2, 9 комнат

Barnes

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Дом в Порто Черво, Италия
5 500 000 €

Площадь 450 м2, 10 комнат

Barnes

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Вилла в Пуле (Сардинии), Италия
Цена по запросу

Площадь 425 м2

Palazzo Estate

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Вилла в Пуле (Сардинии), Италия
Цена по запросу

Площадь 680 м2

Palazzo Estate

Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии

Апартаменты в Порто Черво, Италия
1 250 000 €

Площадь 130 м2

Italy Sotheby’s Interna…

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

3 × 1 =