Открыт доступ к сервису мониторинга цен на первичном рынке России
Госкомпания ДОМ.РФ запустила интерактивную онлайн-витрину, позволяющую отслеживать продажи в новостройках по всей стране. В системе отражены объемы и цены продаж квартир, по которым застройщиками произведена уплата взносов в компенсационный фонд (без учета сделок с эскроу). Информация доступна в разрезе любого региона, населенного пункта или застройщика. Доступ к уникальному массиву данных организован впервые и открыт для всех желающих.
Новый цифровой сервис реализован на платформе Единой информационной системы жилищного строительства (наш.дом.рф), обеспечивающей электронное взаимодействие между застройщиками и государственными органами. На основе данных, накапливаемых в ней, обеспечена возможность ежедневного мониторинга отрасли. В частности, здесь можно ознакомиться с аналитическими отчетами об объемах и географии строительства, квартирографии строящегося жилья, динамике перехода отрасли на счета эскроу.
Теперь к этому добавилась возможность мониторинга продаж на первичном рынке. Это стало возможным благодаря интеграции в систему данных Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. По закону с 2019 года застройщики были обязаны отчислять в фонд 1,2% стоимости каждого заключенного договора участия в долевом строительстве (ДДУ). По итогам прошлого года через фонд прошло около 95% всех сделок. По состоянию на 25 июня 2020 года в периметре его ответственности находится 58% (57,1 млн кв. метров) строящегося в России жилья.
«Новый сервис работает на большом массиве данных, имеющихся в распоряжении ДОМ.РФ, и отражает реальную динамику продаж в новостройках в масштабах всей страны. Можно без преувеличения сказать, что это уникальный инструмент: ничего подобного на рынке раньше не было. Он значительно упростит мониторинг и прогнозирование рынка – и вместе с другими цифровыми разработками ДОМ.РФ еще больше повысит информационную прозрачность отрасли», – отметил заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.
Онлайн-витрина «Первичный рынок жилья» не только содержит данные о ежемесячном изменении цены, количества и площади проданных квартир в разрезе регионов, городов и девелоперов. Она также открывает возможности более глубокого анализа: в частности, с ее помощью можно узнать распределение проданных квартир по ценовым диапазонам, распределение квартир заданного диапазона по площади и ряд других аналитических параметров. При этом графики и таблицы являются интерактивными: нажатие на них позволяет перераспределить основные показатели по выбранному фактору.
Пресс-служба АО «ДОМ.РФ»