Остров Миконос оказался флагманом восстановления рынка недвижимости Греции
Что случилось? В последние пять лет остров Миконос был настоящим магнитом для богатых и знаменитых людей со всего мира, благодаря своей исключительной ночной жизни, ресторанам международного уровня и ветряным мельницам XVI века, пишет The New York Times.
Благодаря элитному туризму восстановление рынка недвижимости Миконоса началось гораздо раньше, чем в целом по Греции, – в 2014 году. Тогда как в остальной части страны жилищный сектор начал возрождаться двумя годами позже, говорят риэлторы. По их словам, с 2015 года объём продаж элитной недвижимости на острове растёт в среднем на 15% ежегодно.
Особенности. В элитном сегменте цены на жильё стартуют от €7 000 и достигают €10 000 за кв.м. Это гораздо ниже, чем на других рынках курортного жилья Средиземноморья. По словам риэлторов, кондоминиумы «разбросаны по всему острову». Новые жилые многоквартирные комплексы, которые по закону должны иметь не более двух этажей, строятся в основном в так называемой «синей зоне» – области, объединяющей несколько прибрежных деревень на юге острова. Большинство из них имеют вид на море, другие расположены в пешеходной доступности от Эгейского моря, а некоторые «даже включают частные пляжи». Цены на студии или апартаменты с одной или двумя спальнями начинаются от €250 000.
Кто покупает? Агенты по недвижимости говорят, что Миконос – это интернациональное направление, где встречаются покупатели со всего мира. В основном они приезжают из США, Великобритании, Германии, Швейцарии и Франции. Ближний Восток обычно представляют клиенты из ОАЭ.