Олимпийский эффект. Как Игры влияют на рынок недвижимости
Что случилось. Из-за приближающихся Игр владельцы жилья, планировавшие его продать, намереваются на нём «сыграть»: либо резко поднять цены на продажу, либо придержать до конца Олимпиады, подзаработав на аренде.
Детали. В этот период порядка 130 тысяч хостов с AirBnB готовятся принять 560 000 туристов. Уже сейчас рост цен на этом агрегаторе ошеломляющий: сутки стоят в 3,5 раза больше обычной цены на ночлег в Париже.
Напомним, Олимпийские игры в Париже пройдут с 26 июля по 11 августа 2024 года.
Не только Париж. Что касается вычисленного «олимпийского индекса», то начиная с Олимпиады в Сиднее в 2000 году каждый раз в год, предшествующий Играм, цены на жильё в выбранном под мероприятие городе поднимались в среднем на 17%.
А в Лондоне, например, они за два года перед Олимпиадой-2012 скакнули сразу на 24%.
Прогноз. Впрочем, осторожность продавцов, как полагают французские аналитики, может непреднамеренно привести к избытку предложения недвижимости, которое появится на рынке по окончании Олимпиады.
Примеры объектов недвижимости в Париже
2 200 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
180 м2 5
Париж
Апартаменты в 5 мин от Триумфальной Арки и Елисейских полей
Апартаменты с чисто парижским шармом в красивом здании конца XIXв
в центре города. Редкое месторасположение.
Лепнина, высокие потолки.
Площадь 180 м2:
парадный холл,
гостиная с камином,
столовая,
оборудованная кухня,
2 просторные спальни,
2 ванные комнаты,…
ИНДОМ
2 900 000 €
Замок в Париже, Франция
800 м2
Франция
г.Париж
Исторический замок на территории парка
Исторический Замок XVII века в живописнейших окрестностях Парижа, на территории национального парка заповедника Фонтебло.
Фонтебло — одна из красивейших резиденций королей; а также одна из конных столиц Франции: здесь расположен ипподром и проводятся крупнейшие международные…
ИНДОМ
22 000 000 €
Доходный дом в Париже, Франция
1912 м2
Франция
г. Париж, 7 округ
Доходный дом в 7 округе Парижа
Редкое предложение!
Красивое 8-этажное здание начала 20 века в престижном 7 округе Парижа, рядом с Инвалидами.
Здание после качественного ремонта, в отличном состоянии.
Общая площадь 1912м2: 10 апартаментов + бутик 240м2
Продаётся с арендаторами или…
ИНДОМ
13 900 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
Франция
г.Париж, 16 округ
Роскошный апартамент в XVI округе
Уникальный апартамент в престижной закрытой резиденции в 16 округе рядом с Булонским лесом (в этой резиденции проживает очень много знаменитых людей).
Апартамент реставрировал и декорировал в дворцовом стиле известный французский архитектор.
Парадный зал…
ИНДОМ
1 450 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
110 м2 4
Франция
г.Париж, 7 округ
Апартамент в 7 округе
Редкое предложение с точки зрения цена/качество!
7 округ Парижа, престижный адрес — рядом с Инвалидами
Апартамент в красивом доме конца XIX века с парадным подъездом.
Апартамент после качественного ремонта
Площадь 110м2: просторная гостиная 55м2, 2 спальные…
ИНДОМ
2 700 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
170 м2 5
Франция
г.Париж, 6 округ
Апартамент в османском доме
Редкое предложение для 6 округа Парижа!
Светлый, элегантный апартамент на 4 этаже османского дома в 6 округе Парижа, рядом с театром «Одеон». Апартамент с чисто парижским шармом: лепнина, паркет, высокий потолок.
Площадь апартамента 170м2:
гостиная 25м2,…
ИНДОМ
3 360 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
180 м2 4
Франция
г.Париж, 7 округ
Апартамент 180м2
Апартамент на 6 этаже очень красивого жилого комплекса в стиле Арт-Деко,
в центре 7 округа Парижа, рядом с Инвалидами.
Апартамент после качественной реконструкции, с новым дизайном.
Высота потолка 3,35м
Площадь апартамента 180м2:
холл,
гостиная,…
ИНДОМ
5 720 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
260 м2 5
Франция
г.Париж, 7 округ
Апартамент рядом с Марсовым полем
Великолепный апартамент рядом с Марсовым полем в 7 округе Париже.
Апартамент после полной реновации по проекту известного дизайнера.
Площадь апартамента 260м2:
двойная гостиная с камином и с выходом на балкон
с видом на Эйфелеву башню,
столовая,…
ИНДОМ
5 250 000 €
Замок в Париже, Франция
410 м2
Франция
г.Париж
Замок рядом с заповедником
Красивый, небольшой замок в ближайшем пригороде Парижа — Сен-Манде (Saint — Mande), рядом с заповедником Венсен.
Здание после качественной реконструкции, в идеальном состоянии.
Площадь замка 410м2: 5 спальных комнат, элегантная гостиная и столовая с выходом в сад.
Площадь…
ИНДОМ
18 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
400 м2
Франция
г.Париж
Пентхаус 400м2
Уникальный трёхуровневый пентхаус с террасой с панорамным видом на Эйфелеву башню, Сену и весь Париж. Вид абсолютно уникальный,
Париж у Ваших ног…
Площадь пентхауса 400 м2
5 спальных комнат с индивидуальными ванными комнатами и гардеробами
Персональный лифт
Пентхаус после…
ИНДОМ
11 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
384 м2
Франция
г.Париж
Апартаменты 384м2
Элегантные апартаменты с панорамным видом на памятники архитектуры в центре Парижа — в престижном сквере «Золотого треугольника».
Площадь апартаментов 384м2
Яркий пример «искусства жить à la française «…
Цена: 11 000 000€
ИНДОМ
4 900 000 €
Замок в Париже, Франция
4200 м2
Франция
г. Париж
Замок 19 века под отель
Замок конца 19 века под отель с великолепным месторасположением
на территории парка -заповедника Компень в 1 часе езды от Парижа
и в 35 мин — от международного аэропорта Шарль де Голль.
Жилая площадь замка 4200 м2
В настоящее время 54 номера.
Есть возможность увеличить…
ИНДОМ
5 450 000 €
Особняк в Париже, Франция
580 м2
Франция
г. Париж
департамент О-де-Сен
Особняк в пригороде Парижа
Элегантный особняк после качественной реконструкции в ближайшем элитном, зелёном пригороде Парижа Сен-Клу, напротив Булонского леса, всего в 10 км от центра Парижа.
Площадь особняка 580 м2:
просторные и уютные гостиная и столовая;
прекрасно…
ИНДОМ
2 680 000 €
Квартира в Париже, Франция
129 м2 4 2 1
ЭКСКЛЮЗИВ
Апартаменты расположены на одной из самых популярных улиц в историческом районе Маре в Париже, напротив музея Карнавале, в здании 18-го века.
Квартира находится на первом этаже и включает прихожую, просторную гостиную площадью 32,9 кв. м, оборудованную кухню, основную спальню с ванной комнатой, хаммамом, гардеробной и отдельным…
NF Group
1 950 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
116 м2
Франция
г.Париж, 16 округ
Апартаменты на Трокадеро
Идеальные апартаменты для любителей комфорта класса люкс
и ценителей утончённости дизайна. Престижный 16 округ Парижа.
4 этаж современной элитной резиденции, оформленной известным французским дизайнером.
Площадь апартаментов 116м2: элегантная просторна гостиная с…
ИНДОМ
1 080 000 €
Коммерческая недвижимость в Париже, Франция
368 м2
Франция
г.Аньер-сюр-Сен, ближайший пригород Парижа
на северо-западе.
Помещение, сданное в аренду банку
Месторасположение: ближайший промышленный пригород Парижа на северо-западе — г.Аньер-сюр-Сен.
Коммерческий объект: помещения, расположенные на трёх этажах, сданные в аренду банку. Долгосрочный договор аренды с 2005 года.
Арендуемые…
ИНДОМ
14 200 000 €
Отель, гостиница в Париже, Франция
3600 м2
Франция
Иль-де-Франс
Замок-отель 4****
Редкий королевский замок- отель 4**** XVIII века в окрестностях Парижа,
в 20 мин от международного аэропорта Шарль де Голль.
Состояние: отличное
Земельный участок в собственности — уникальная территория 18 га
Общая площадь замка 3600м2:
55 персонализированных номеров,
4 ресторана,…
ИНДОМ
98 000 000 €
Отель, гостиница в Париже, Франция
Франция
Париж
Отель 4**** в центре Парижа
Редкое предложение в Париже для инвесторов!
Действующий отель-люкс в центре Парижа: 8 округ,
Триумфальная Арка и Елисейские Поля.
Красивое османское здание
125 номеров, включая сьюты и апартаменты.
Конференц-залы на общее количество посадочных мест: 70
Очень известный в округе…
ИНДОМ
1 340 000 €
Квартира в 15-ом районе Парижа, Франция
82 м2 4 2
Онлайн-показ
Центр Парижа. Метро La Motte-Picquet-Grenelle. Очень красивое здание эпохи Османа. 2 этаж. 82 кв.м. Двойной салон и 2 спальни. Антикварный паркет, лепнина, камин. Окна на улицу и в красивый внутренний дворик. В доме есть лифт.
ООО «Мезон», Maison
775 000 €
Квартира в Париже, Франция
66 м2 2 1
В самом сердце оживленного и востребованного района 10-го округа, в старинном здании 1850 года постройки, на втором этаже, куда ведет лестница, расположены эти очаровательные апартаменты, состоящие из спален, прихожей, ведущей в просторную угловую гостиную с пятью окнами. Она выходит в столовую с собственной оборудованной кухней. Две спальни…
NF Group
Источник
Фото Anthony DELANOIX / Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться